Tallinna Kultuuriväärtuste Amet kuulutab välja vastavalt Tallinna Linnavolikogu 29. mai 2003 määrusega nr 34 kinnitatud “Linnavara kasutusse andmise korrale” Laboratooriumi tn 33 asuva Grusbeke-taguse linnamüüri torni üldpinnaga 81,3 m² läbirääkimistega pakkumise teel üürile andmise järgmistel tingimustel: • äriruumid antakse kasutusse viieks aastaks • äriruumide kasutusotstarve on avalikku huvi teeniv kultuurilist teenindust pakkuv ettevõtmine (näitus, õpikoda, esitluskunst vms) • üüri alghind äriruumide kasutamise eest on vastavalt Tallinna Linnavalitsuse 13. augusti 2003 määruse nr 72 paragrahvile 1 • Üürile lisanduvad äriruumide kasutamisega seotud kõrvalkulud (sh hooldus- ja halduskulud), maksud ja koormised • äriruumide kasutusse andmise eritingimusteks on: o äriruumide üüri suurenemine toimub üks kord aastas vastavalt tarbijahinnaindeksi muutusele o üürileandja ei hüvita üürniku poolt hoone ja selles asuvate äriruumide parendusteks tehtud kulutusi o äriruumide allkasutusse andmine on keelatud o äriruumides on keelatud ilma üürile andja kirjaliku loata teha mistahes ehitus- või parendustöid, mis muudavad või kahjustavad hoone ehituslikku olukorda. Läbirääkimistega pakkumine peab sisaldama andmeid pakkuja kohta: • füüsilise isiku puhul nimi, isikukood või sünniaeg, elukoht ja aadress • juriidilise isiku puhul nimi, registrikood, asukoht ja aadress • füüsilise ja juriidilise isiku volitatud esindaja puhul tema volikiri • pakkuja poolne kinnitus, et nõuetekohaselt on täidetud õigusaktidest tulenevad riiklike ja kohalike maksude või sotsiaalkindlustuse maksete tasumise kohustused • Pakkumine peab sisaldama ka nõusolekut vara kasutusse võtmiseks läbirääkimistega pakkumiseks kehtestatud tingimustel, sõnadega ja numbritega pakkumissummat ja pakkumise tegemise kuupäeva. Pakkumine peab olema allkirjastatud. Kui allkirjastaja on esindaja, peavad pakkumisele olema lisatud esindusõigust tõendavad dokumendid. Pakkumine peab sisaldama äriruumides kavandatava tegevuse ja pakkuja eelneva (majandus)tegevuse kirjeldust. • Pakkumise võitja väljaselgitamisel arvestatakse eelkõige pakkuja poolt esitatud äriruumide kasutamisega seotud tegevuskava ning kultuuriprogrammi sisulist tugevust, avaliku huvi arvestavaid faktoreid ning eelnevat tegutsemiskogemust. Tegevuskava ja programmi puhul tuleb arvestada avatust ja ligipääsu võimalikult paljudele külastajatele ning vajadust säilitada ja eksponeerida ajaloolist torni. Pakkumised esitada Tallinna Kultuuriväärtuste Ametile 7. aprilliks 2008 kella 12.00-ks (Raekoja plats 12, II korrus) kinnises ümbrikus, millele on märgitud “Laboratooriumi tn 33 pakkumine”. Ümbrikute avamine algab 8. aprillil 2008 kell 12.15. Läbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumise teinud osalejad pärast pakkumiste avamist nende esitamise järjekorras. Läbirääkimised toimuvad 8. aprillil 2008 algusega kell 13.00 Tallinna Kultuuriväärtuste Ametis ning kestavad iga osalejaga orienteeruvalt 15 minutit. Esitatud pakkumiste ja läbirääkimiste sisu avalikustamisele ei kuulu. Pärast läbirääkimiste lõppu võivad osalejad pakkumise korraldaja määratud tähtajaks esitada kirjalikult oma lõplikud pakkumised. Äriruumiga tutvumine toimub kohapeal eelneval kokkuleppel. Äriruumi ja selle kasutamise tingimustega tutvumiseks pöörduda Tallinna Kultuuriväärtuste Ametisse Tarmo Tähepõllu poole telefonil 645 7170. Läbirääkimistega pakkumise võitja on kohustatud pärast tulemuse kinnitamist ühe kuu jooksul sõlmima vastavalt Tallinna Linnavalitsuse 13. augusti 2003 määrusega nr 73 kinnitatud “Tallinna linna omandis oleva äriruumi üürilepingu tüüpvormile” äriruumi üürilepingu. Vastasel korral pakkumise tulemus tühistatakse ja korraldatakse uus läbirääkimistega pakkumine.

  Added files::