Merivälja tee 24-3 asuva korteriomandi alghinnaga 75 000 000 krooni Pakkumised esitada hiljemalt 06. mail 2008 kell 11.00. Pakkumised avatakse 06. mail 2008 kell 11.05. Tagatisraha suurus on 7 500 000 krooni. Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa number 11915801 kantud korteriomand, mis moodustab 41926/43367 suuruse mõttelise osa maatükist katastritunnusega 78402:202:3080, maakasutuse sihtotstarbega elamu-, sotsiaal- ja ärimaa, asukohaga Tallinna linn, Merivälja tee 24, pindalaga 5516 m² ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana mitteeluruum 3 (plaanil mitteeluruum nr 3), üldpinnaga 4192,6 m². Korteriomand on koormatud üürilepingutega. Müügilepingu sõlmimisel seatakse Merivälja tee 24-3 asuvale korteriomandile Tallinna linna kasuks isiklik kasutusõigus järgmistel tingimustel: Isikliku kasutusõiguse esemeks on korteriomandi esimesel ja teisel korrustel asuvad ruumid, mis on tähistatud plaanil numbritega 3-37 kuni 3-39, 3-145 kuni 3-180, 3-185 kuni 3-194 (Tallinna Linnavolikogu 21. juuni 2007 otsuse nr 189 lisad 1 ja 2). Isikliku kasutusõiguse tähtaeg on 01. jaanuar 2009. Isiklik kasutusõigus ei ole üleantav. Õigustatud isik ei maksa korteriomandi omanikule tasu isikliku kasutusõiguse eest, samuti ei maksa hüvitist kogu korteriomandile, sealhulgas isikliku kasutusõiguse esemele, tehtud parenduste eest. Õigustatud isikul on õigus: kasutada isikliku kasutusõiguse esemeks olevaid ruume sihipäraselt; teha isikliku kasutusõiguse esemele vajalikke parendusi kooskõlastades eelnevalt tehtavate tööde mahu ja aja korteriomandi omanikuga (isikliku kasutusõiguse lõppemisel korteriomandi omanik õigustatud isikule tehtud parenduste eest hüvitist ei maksa). Õigustatud isik on kohustatud: tasuma tarbitud soojuse, vee, kanalisatsiooni, elektri ja prügiveo teenuse eest vastavalt arvestite näitudele ja/või kehtivatele tariifidele teenuse osutaja poolt esitatud arvete kohaselt (juhul kui see ei ole võimalik, tasuma proportsionaalselt isikliku kasutusõiguse eseme pindalale hoone kasutuselevõetud osa suletud netopinnast korteriomandi omaniku poolt esitatud arvete alusel); tasuma hoone korrashoiu kulud proportsionaalselt isikliku kasutusõiguse eseme pindalale hoone kasutuselevõetud osa suletud netopinnast koretriomandi omaniku poolt esitatud arvete alusel; teatama esimesel võimalusel korteriomandi omanikule takistustest, mis ei võimalda isikliku kasutusõiguse esemeks olevaid ruume sihipäraselt kasutada; taluma mõistlikus ulatuses isikliku kasutusõiguse eseme suhtes tehtavaid töid ja muid mõjutusi, mis on vajalikud hoone säilitamiseks, puuduste kõrvaldamiseks, kahju ärahoidmiseks või selle tagajärgede kõrvaldamiseks; teavitama korteriomandi omanikku isikliku kasutusõiguse valitseja muutmisest; korteriomandi omaniku esitatud arvete tähtajaks mittetasumisel maksma viivist 0,15% maksmata summalt iga viivitatud päeva eest. Korteriomandi omanik on kohustatud: hoiduma igasugusest tegevusest ja tegevusetusest, mis takistab isikliku kasutusõiguse eseme sihipärast kasutamist ja likvideerima häired elektri- ja soojusenergiaga, vee ja kanalisatsiooniga varustamisel ning muud takistused mõistliku aja jooksul; võimaldama õigustatud isikul tasuta juurdepääsu isikliku kasutusõiguse esemeks olevatesse ruumidesse kõikidel kalendripäevadel ööpäevaringselt; kooskõlastama kirjalikult õigustatud isikuga hoones tehtavad vajalikud parendused, ümberehitused ja muud tööd kui need segavad isikliku kasutusõiguse esemeks olevate ruumide kasutamist ja teatama tööde alustamisest ette vähemalt üks kuu; arvestama tööde teostamisel õigustatud isiku huvidega ja nõudma õigustatud isiku huvidega arvestamist ka tööde tegemisega seotud kolmandatelt isikutelt; koretriomandi võõrandamisel ja koormamisel teiste asjaõigustega teavitama isikuid, kelle kasuks kinnistu koormatakse või võõrandatakse, käesolevas punktis nimetatud isikliku kasutusõiguse seadmise tingimustest. Isikliku kasutusõiguse võib kinnistusraamatust kustutada õigustatud isiku ja kinnistu omaniku kokkuleppel. Eelnimetatud tingimused kantakse kinnistusraamatusse koos korteriomandi omaniku muutmisega ning ühte kannet ei tehta ilma teiseta. Nimetatud isikliku kasutusõiguse valitsejaks määratakse Pirita Linnaosa Valitsus. Enampakkumine viiakse läbi vastavalt Tallinna Linnavolikogu poolt kinnitatud Linnavara võõrandamise korrale. Korteriomand müüakse seisundis, milles on see müügilepingu sõlmimise päeval ning müüja ei vastuta selle varjatud puuduste eest. Pakkumised esitada müügi korraldajale Tallinna Elamumajandusametile (Tallinn, Vabaduse väljak 10, IV korrus) kirjalikult kinnises ümbrikus, millele on märgitud „Merivälja tee 24-3 korteriomand”. Pakkumist ei ole võimalik pärast selle esitamist tagasi võtta ega muuta. Pakkumine peab sisaldama andmeid pakkuja kohta (füüsilise isiku puhul pakkuja nimi, isikukood või sünniaeg, koopia isikut tõendavast dokumendist, elukoht, postiindeks ja kontakttelefon; juriidilise isiku puhul isiku nimi, registrikood, asukoht, postiaadress, postiindeks ja kontakttelefon), panga ja arvelduskonto numbrit, kuhu saab enampakkumisel mittevõitnud osalejatele tagatisraha tagastada, sõnadega ja numbritega kirjutatud arvulist pakkumissummat, pakkumise tegemise kuupäeva ning pakkumise esitaja allkirja. Pakkumise esitamisega annab pakkuja nõusoleku müüdava vara ostmiseks käesolevas kuulutuses nimetatud tingimustel. Koos pakkumisega tuleb juriidilistel isikutel esitada äriühingu põhikirja kohase pädeva organi otsus enampakkumisel osalemiseks ja objektide ostmiseks ning pakkumisele allakirjutanud isikule volituste andmiseks. Tagatisraha peab olema laekunud pakkumiste esitamise tähtajale eelneval tööpäeval Tallinna Linnakantselei arvelduskontole nr 10220066767018 AS SEB Pank (viitenumber 500 405 005 005 0310). Sissemakstud tagatisraha võetakse arvesse tasaarveldusel ostuhinna tasumisel. Pakkumine ja sellele lisatud dokumendid peavad olema esitatud eesti keeles, pakkumishind Eesti kroonides. Ühised pakkumised ei ole lubatud. Ostuhind tuleb täies ulatuses tasuda enne müügilepingu sõlmimist. Tasumiseks loetakse raha laekumist Tallinna Elamumajandusameti arvelduskontole. Objekti notariaalse müügilepingu sõlmimise kulud, sealhulgas notaritasu ning riigilõivu, tasub täies ulatuses ostja. Isikliku kasutusõiguse seadmisega seotud kulud, sealhulgas notaritasu ja riigilõivu tasub Tallinna linn. Kui enampakkumise võitja ei ole ühe kuu jooksul, arvates enampakkumise tulemuste kinnitamisest, sõlminud müügilepingut, on müügi korraldajal õigus tühistada läbiviidud enampakkumise tulemused ja korraldada uus enampakkumine. Kui võitja süül jääb müügileping sõlmimata, siis tagatisraha ei tagastata. Informatsiooni müüdava vara kohta saab tööpäeviti Tallinna Elamumajandusametist Vabaduse väljak 10, IV korrus, tel. 640 45 14.

  Failid: