Kristiine linnaosa üldplaneering (tööversioon/menetluses)

Üldplaneeringu eesmärk

Kristiine linnaosa üldplaneeringu koostamine algatatakse kehtiva Tallinna ülplaneeringu täpsustamiseks ja täiendamiseks.

Kristiine linnaosa üldplaneeringu eesmärgiks on erinevate piirkondade omavahelise sidususe tagamine ning nende funktsionaalsuse mitmekesistamine . Planeeringu käigus määratakse nii arengualad kui need alad, mis oma tänases koosluses on kaitsmist väärivad. Seejuures kaalutakse täiendavate miljööväärtuslike hoonestusalade määramist linnaosa territooriumil. Eraldi käsitlemist vajavad linnaosa territooriumile jäävad ulatuslikud tootmisalad, mille ümber struktureerimise vajadust üldplaneeringu koostamise käigus vaagitakse. Millised alad jätta tootmistegevuseks, kuhu tuua uusi funktsioone segahoonestuse näol jne. Ühtlasi püütakse määrata ühiskondlikke objektide paiknemiskohad.

1. Kristiine linnaosa üldplaneeringu algatamine (Tallinna Linnavolikogu otsus)
2. Kristiine linnaosa üldplaneeringu lähteülesande kinnitamine (Tallinna Linnavalitsuse korraldus)
3. Kristiine linnaosa üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine (Tallinna Linnavalitsuse korraldus)

Kaardid

1. Põhijoonis (maakasutusplaan)
2. Teed
3. Olemasolev sihtotstarve
4. Tõmbekeskused
5. Üldised juhtotstarbed
6. Arengusuunad
7. Lille miljööväärtuslik hoonestusala
8. Järve miljööväärtuslik hoonestusala

Alusuuringud

1. Kristiine linnaosas paiknevate elamute üldiseloomustus ja kaardistamine: seletuskiri (AS K-Projekt)          
Kristiine linnaosa elamute hoonetüüpide kaart                                                                                                                      

Kristiine linnaosa elamute hoonetüüpide koondtabel ja jaotuse tabel 
2. Kristiine linnaosa maaomandi ja piiravate tegurite kaardistamine: seletuskiri AS K-Projekt                                                 
 Kristiine linnaosa erinevad maaomandivormid                                                                                                                       

Kristiine linnaosa erinevate maaomandivormide jaotuse tabel                                                                                                 

Kristiine linnaosa maakasutust ning ehitust piiravad tegurid             
Kristiine linnaosa looduskaitseobjektide loetelu
3. Kristiine linnaosas paiknevate ettevõtete üldiseloomustus ja kaardistamine: aruanne  (SA Tartu Teaduspark & AS Regio)                                       Joonis: Kristiine linnaosas paiknevad ettevõtted          

4. Miljööväärtuslikud hoonestusalad (hoonete väärtushinnagud ja alade esialgsed piirid) (inventeerimine OÜ Eensalu ja Pihel, 2008)

• Lille
• Järve
    

Täiendavat informatsiooni koostamisel oleva Kristiine linnaosa üldplaneeringu kohta saab Tallinna Linnaplaneerimise Ameti linnaplaneerija Tiina Nigul käest.