Lasnamäe tööstusalade üldplaneering (tööversioon/menetluses)

 

Üldplaneeringu eesmärk

Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringu koostamine algatatakse kehtiva Tallinna ülplaneeringu täpsustamiseks ja täiendamiseks.

Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringu eesmärgiks on Lasnamäe tööstusalade korrastamine ja edasite arengusuundade määramine. Üldplaneeringu käigus analüüsitakse kaugtranspordi (lennu-, bussi- ja rongiliikluse) ühisterminali otstarbekust ja leitakse optimaalne asukoht, lahendatakse liiklus- ja traspordi logistilised skeemid ning luuakse sidusus ümbritsevate aladega. Rasketööstuse kõrval tuleb leida arenguvõimalusi ka teistsugustele ettevõtlusvormidele sh äri- ja kontorihoonetele, eriti transporditerminaali piirkonnas, et luua uusi töökohti. Lisaks ettevõtetele kaalutakse ka spordi- ja kultuuriehitiste paiknemise võimalusi.

Menetlusdokumendid:

1. Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringu algatamine (Tallinna Linnavolikogu otsus)
2. Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringu lähteülesande kinnitamine (Tallinna Linnavalitsuse korraldus)
3. Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine (Tallinna Linnavalitsuse korraldus)
4. Kooskõlastuste ja märkuste koondtabel (12.01.2012 seisuga)

Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine:

http://www.tallinn.ee/est/g3566s26344

Üldplaneeringu seletuskiri:

Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringu seletuskiri (Viimati muudetud 12.01.2012)

Põhikaart:

1.  Maakasutusplaan
2.  Rohevõrgustik

Teemakaardid:

3.  Asukohaskeem
4.  Teed
5.  Kergliiklusteed
6.  Ühistransport
7.  Ohtlike- ja raskeveoste marsruudid
8.  Piirangud
9.  Jääkreostuskolded
10.  Tehnovõrgud - Veevarustus
10.1  Tehnovõrgud - Kanalisatsioon
10.2  Tehnovõrgud - Sademevee kanalisatsioon
10.3  Tehnovõrgud - Elektrivarustus
10.4  Tehnovõrgud - Tänavavalgustus
10.5  Tehnovõrgud - Sidevarustus
10.6  Tehnovõrgud - Soojusvarustus
10.7  Tehnovõrgud - Gaasivarustus
11.  Olulise ruumilise mõjuga objektid ja ohtlikud ettevõtted

 Lisakaardid:

12.  Detailplaneeringute valveplaan (kehtestatud ja menetluses olevate detailplaneeringute alad)
13.  Maaomandivormid
14.  Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringu maakasutusplaani võrdlus Tallinna üldplaneeringuga

Alusuuringud:

1. Lasnamäe linnaosas paiknevate elamute üldiseloomustus ja kaardistamine: seletuskiri (AS K-Projekt)            
Lasnamäe linnaosa elamute hoonetüüpide kaart                                                     
Lasnamäe linnaosa elamute hoonetüüpide koondtabel ja jaotuse tabel 
2. Lasnamäe linnaosa maaomandi ja piiravate tegurite kaardistamine: seletuskiri (AS K-Projekt)                                       
Lasnamäe linnaosa erinevad maaomandivormid                                                         
Lasnamäe linnaosa erinevate maaomandivormide jaotuse tabel                                         
Lasnamäe linnaosa maakasutust ning ehitust piiravad tegurid                                      
Lasnamäe linnaosa looduskaitseobjektide loetelu
3. Lasnamäe linnaosas paiknevate ettevõtete üldiseloomustus ja kaardistamine: aruanne  (SA Tartu Teaduspark & AS Regio)                                                                            
Joonis: Lasnamäe linnaosas paiknevad ettevõtted
4. Tartu mnt. - Peterburi mnt. - Majaka tn. sihi ja raudtee vahelise ala struktuurplaan, Ülemiste transpordisõlm

• Seletuskiri
• Põhijoonis
• Tsoneering vol 1 / 2
• Kruntimine
• Vaatesuunad
• Arendusjärgud
• Avalikud alad
• Tõmbekeskused, vahemaad, juurdepääsud
• Funktsionaalne skeem: 1k / 2k / 3-4k / 5-12k / -1A / -1B / -2K
• Hoonestus
• Olulised mõõdud
• Parkimine
• Ristmikud
• Kergliiklus
• Fotod 1 / 2

  
 
Ettekanded:

 

1. Ettevõtete küsitluse tulemused (ettekanne) .
2. Ettevõtete küsitluse tulemused (aruanne) .
3. Lasnamäe tööstusaladel paiknevate ettevõtete ülevaade .
4. Lasnamäe tööstusalade arenguvõimalused .

Täiendavat informatsiooni koostamisel oleva Lasnamäe tööstusalade üldplaneeringu kohta saab Tallinna Linnaplaneerimise Ameti linnaplaneerijate Kadri Vaher ja Mihkel Kõrvits käest.