Tallinna Kesklinna Valitsus kuulutab välja vastavalt Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määrusega nr 32 kehtestatud „Linnavara kasutusse andmise korrale“ avaliku kirjaliku enampakkumise järgmistel aadressidel asuvate äriruumide üürile andmiseks:

1. J. Köleri tn 8 // Vesivärava tn 7 II korruse äriruum nr 81 (inv pl) pinnaga 13,9 m2;

• äriruum antakse kasutusse tähtajatult;
• äriruumi kasutusotstarve on büroo;
• kui üürniku poolt pakutav äriruumi kasutusotstarve eeldab teatud eritingimuste olemasolu, täiendava elektrivõimsuse vajaduse vms, tagab üürnik oma kulul nende eritingimuste täitmise ja vajadusel vastavate kasutuslubade vormistamise;
• üüri alghind 83,40 eurot kuus;
• enampakkumisel saavad osaleda ainult mittetulundustegevuse registrisse kantud mittetulundusühingud;

2. Sakala tn 23a I korruse äriruum nr 20, ½ äriruumist nr 21, ½ äriruumist nr 22, äriruumid nr 24 ja 25 (inv pl) üldpinnaga 67,3 m2. Enampakkumise väljakuulutamise ajal on äriruumid koormatud üürilepinguga (kuni 26. aprill 2020) Balti Korteriühistute Liidu kasuks;

• äriruumid antakse kasutusse tähtajatult;
• äriruumide kasutusotstarve on kultuuri-, haridus-, teadus-, tervishoiu-, spordi- ja sotsiaalhooldusalane ning heategevuslik mittetulundustegevus;
• kui üürniku poolt pakutav äriruumi kasutusotstarve eeldab teatud eritingimuste olemasolu, täiendava elektrivõimsuse vajaduse vms, tagab üürnik oma kulul nende eritingimuste täitmise ja tagab nendeks toiminguteks vajalike vastavate dokumentide vormistamise;
• üüri alghind 235,55 eurot kuus;
• enampakkumisel saavad osaleda ainult mittetulundustegevuse registrisse kantud mittetulundusühingud;
• leping sõlmitakse pärast kehtiva lepingu lõppemist ja vara otsese valduse üleandmist;

3. Pikk tn 41/2 I korruse äriruum M4 (inv pl) üldpinnaga 73,3 m2;

• äriruum antakse kasutusse viieks aastaks;
• äriruumi kasutatakse büroona ja olemteeninduseks;
• üüri alghind 439,80 eurot kuus;
• kui üürniku poolt pakutav äriruumi kasutusotstarve eeldab teatud eritingimuste olemasolu, tagab üürnik oma kulul nende eritingimuste täitmise ja vajadusel vastavate kasutuslubade vormistamise.

Punktides 1-3 toodud äriruumide üürile andmise üldised eritingimused on:

• tasule äriruumide kasutamise eest lisanduvad kõrvalkulud (sh hooldus- ja halduskulud, erakorralised heakorra- või ohutustööd, kindlustus ja remondifond), ning üüritavate äriruumide eest tasutavad kohustuslikud riiklikud ja kohalikud maksud. J. Köleri tn 8 // Vesivärava tn 7 äriruumide kasutaja tasub lisaks üldkasutatavate ruumide kõrvalkulud proportsionaalselt kasutusse antud pinna suurusega;
• äriruumide üür suureneb üks kord aastas tarbijahinnaindeksi muutuse alusel. Kui tarbijahinnaindeksi muutus on negatiivne, siis üüri suurus ei muutu;
• üürileandja ei parenda üürile antavaid äriruume, ei hüvita üürniku poolt hoone ja selles asuvate äriruumide parendamiseks tehtud ja tehtavaid kulutusi ega maksa üürilepingu lõppemisel hüvitist parendustest tingitud äriruumide väärtuse suurenemise eest;
• äriruume on keelatud allüürile anda;
• äriruumi üürilepingu muud tingimused tulenevad Tallinna Linnavalitsuse 13. augusti 2003 määrusest nr 73 "Tallinna linna omandis oleva äriruumi üürilepingu tüüpvormi kinnitamine".

Enampakkumisel osalemiseks on vaja tasuda Tallinna Linnakantselei finantsteenistuse kontole EE311010220061053015 SEB pangas tagastamatu osavõtutasu 65 eurot (viitenumber 5263050050050229).

Osavõtutasu ja tagatisraha tuleb tasuda iga esitatava pakkumuse kohta. Tagatisraha suuruseks on vähemalt üüri alghind (viitenumber 5263050050050313). Pakkumuse tagatis võib olla antud ka pangagarantiina nõudmisega tasuda pakkumise korraldajale asjaomane rahasumma tagatise realiseerimise aluse esinemisel.

Pakkumus peab sisaldama vähemalt järgmisi andmeid:

• füüsilise isiku puhul nimi, isikukood või sünniaeg ja elukoht, kontakttelefon, e-posti aadress;
• juriidilise isiku puhul nimi, registrikood ja asukoht, kontakttelefon, e-posti aadress;
• linnvara kasutusotstarve;
• nõusolekut võtta linnavara kasutusse enampakkumisel kehtestatud tingimustel;
• sõnade ja numbritega kirjutatud pakkumussumma. Kui kirjapandud pakkumussumma sõnad ja numbrid ei lange kokku, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa;
• pakkumuse tegemise kuupäev.

Pakkumus ja sellele lisatud dokumendid peavad olema esitatud eesti keeles, pakkumussumma eurodes. Pakkumusele lisatakse osavõtutasu maksmist ja pakkumuse tagatise olemasolu tõendavad dokumendid. Pakkumus peab olema allkirjastatud. Kui allkirjastaja on esindaja, peavad pakkumusele olema lisatud esindusõigust tõendavad dokumendid (seadusest tulenev esindusõigust tõendav dokument, volikiri, volikirja andja esindusõigust tõendav dokument jne). Pakkujal ja pakkuja juhtimisorganitesse kuuluvatel isikutel ja nendega seotud äriühingutel  ei tohi olla rahalisi võlgnevusi Tallinna linna ees.

Äriruumidega tutvumine toimub kohapeal eelneval kokkuleppel telefonil 645 7237 või 56885688. Kasutusse andmise tingimustega saab tutvuda Tallinna Kesklinna Valitsuse linnavara osakonnas Nunne tn 18, III korrus tuba 304 esmaspäeval 15.00—18.00 ja neljapäeval 10.00—12.00.

Pakkumused esitada linnavara osakonnale (Nunne tn 18, III korrus tuba 304) kinnises ümbrikus, millele on tehtud märge vara kohta, millega seoses pakkumus on esitatud, hiljemalt 28. aprilliks 2020 kella 12.00-ks. Pakkumuste avamine algab 28. aprillil 2020 kell 12.15 Tallinna Kesklinna Valitsuse saalis. Pakkumuste avamine on avalik ja selle juures võivad viibida kõik pakkujad. Kirjaliku enampakkumise võidab pakkuja, kes on teinud kõige kõrgema pakkumuse.