Ahtri tn 6b kinnistule sõidukite teeninduse hoone (tankla) püstitamise projekteerimistingimuste eelnõu avalik väljapanek
Tallinna Kesklinna Valitsus ja Tallinna Linnaplaneerimise Amet avalikustavad ajavahemikul 30.07.−12.08.2024 Ahtri tn 6b kinnistule sõidukite teeninduse hoone (tankla) püstitamise projekteerimistingimuste eelnõu.
Huvitatud isik esitas Tallinna Linnaplaneerimise Ametile (edaspidi amet) 21.12.2023 projekteerimistingimuste taotluse nr 2311002/05586 Ahtri tn 6b kinnistule tankla/teenindushoone püstitamiseks vastavalt ehitusseadustiku § 26 lõike 2 punktile 1 ning lõikele 3 ja 4.
Tallinna Linnavolikogu 09.12.2004 määrusega nr 54 kehtestatud Paljassaare ja Russalka vahelise rannaala üldplaneeringu (edaspidi ranna-ala üldplaneering) kohaselt jääb käsitletav ala alale nr 8, mille peamised juhtfunktsioonid on kesklinna mitmefunktsiooniline maa ning kus on määratud järgmised hoonestamise tingimused: maksimaalne lubatav täisehituse protsent 70%, minimaalne haljastuse osakaal 10%. Hoonestusviis on soovitatav lahendada vastavalt arhitektuurikonkursi tulemustele ning lubatud maksimaalne ehitise kõrgus maapinnast 24 m. Hooned peavad olema vaadeldavad kõigist külgedest. Kavandatu on ranna-ala üldplaneeringuga kooskõlas.
Vabariigi Valitsuse 20.05.2003 määrusega nr 155 vastuvõetud „Tallinna vanalinna muinsuskaitseala põhimääruse“ kohaselt asub Ahtri tn 6b kinnistu Tallinna vanalinna muinsuskaitseala (Kultuurimälestiste riikliku registri nr 2589) kaitsevööndis ning vanalinna muinsuskaitse vaatesektoris (sektor Laululava ülemiste värvate juurest kiirtega Paksule Margareetale ja Kaarli kirikule), kuhu ehitiste kavandamisel tuleb tagada vanalinna silueti vaadeldavus.
Amet nõustus Ahtri tn 6b kinnistule tankla/teenindushoone püstitamisega ning otsustas koostada projekteerimistingimuste eelnõu PlanS § 125 lg 5 alusel. Projekteerimistingimustega on lubatud Ahtri tn 6b kinnistule püstitada ühe maapealse korrusega tankla/teenindushoone, mis on kooskõlas väljakujunenud keskkonna sh asukoha hoonestuslaadiga ning ranna-ala üldplaneeringuga.
Projekteerimistingimuste taotluse dokumentidega on võimalik tutvuda ehitisregistri veebilehe aadressil https://www.ehr.ee, leitav PT taotluse nr 2311002/05586 või aadressi järgi. Projekteerimistingimuste eelnõu ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda ameti veebilehel menetluse nr PT249800, link https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Menetlus&MLiik=PT&MID=171831. Lisaks saab materjalidega tutvuda tööpäeviti vahemikus 30.07.−12.08.2024 Tallinna Kesklinna Valitsuses (Nunne tn 18).
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtaeg on 12.08.2024. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada Tallinna Kesklinna Valitsusele e-posti aadressil [email protected] või posti teel.
Juhul, kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata või ettepanekuid või vastuväiteid esitanud isikud loobuvad asja arutamisest avalikul arutelul, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Huvitatud isik esitas Tallinna Linnaplaneerimise Ametile (edaspidi amet) 21.12.2023 projekteerimistingimuste taotluse nr 2311002/05586 Ahtri tn 6b kinnistule tankla/teenindushoone püstitamiseks vastavalt ehitusseadustiku § 26 lõike 2 punktile 1 ning lõikele 3 ja 4.
Tallinna Linnavolikogu 09.12.2004 määrusega nr 54 kehtestatud Paljassaare ja Russalka vahelise rannaala üldplaneeringu (edaspidi ranna-ala üldplaneering) kohaselt jääb käsitletav ala alale nr 8, mille peamised juhtfunktsioonid on kesklinna mitmefunktsiooniline maa ning kus on määratud järgmised hoonestamise tingimused: maksimaalne lubatav täisehituse protsent 70%, minimaalne haljastuse osakaal 10%. Hoonestusviis on soovitatav lahendada vastavalt arhitektuurikonkursi tulemustele ning lubatud maksimaalne ehitise kõrgus maapinnast 24 m. Hooned peavad olema vaadeldavad kõigist külgedest. Kavandatu on ranna-ala üldplaneeringuga kooskõlas.
Vabariigi Valitsuse 20.05.2003 määrusega nr 155 vastuvõetud „Tallinna vanalinna muinsuskaitseala põhimääruse“ kohaselt asub Ahtri tn 6b kinnistu Tallinna vanalinna muinsuskaitseala (Kultuurimälestiste riikliku registri nr 2589) kaitsevööndis ning vanalinna muinsuskaitse vaatesektoris (sektor Laululava ülemiste värvate juurest kiirtega Paksule Margareetale ja Kaarli kirikule), kuhu ehitiste kavandamisel tuleb tagada vanalinna silueti vaadeldavus.
Amet nõustus Ahtri tn 6b kinnistule tankla/teenindushoone püstitamisega ning otsustas koostada projekteerimistingimuste eelnõu PlanS § 125 lg 5 alusel. Projekteerimistingimustega on lubatud Ahtri tn 6b kinnistule püstitada ühe maapealse korrusega tankla/teenindushoone, mis on kooskõlas väljakujunenud keskkonna sh asukoha hoonestuslaadiga ning ranna-ala üldplaneeringuga.
Projekteerimistingimuste taotluse dokumentidega on võimalik tutvuda ehitisregistri veebilehe aadressil https://www.ehr.ee, leitav PT taotluse nr 2311002/05586 või aadressi järgi. Projekteerimistingimuste eelnõu ja selle lisamaterjalidega on võimalik tutvuda ameti veebilehel menetluse nr PT249800, link https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Menetlus&MLiik=PT&MID=171831. Lisaks saab materjalidega tutvuda tööpäeviti vahemikus 30.07.−12.08.2024 Tallinna Kesklinna Valitsuses (Nunne tn 18).
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtaeg on 12.08.2024. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada Tallinna Kesklinna Valitsusele e-posti aadressil [email protected] või posti teel.
Juhul, kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata või ettepanekuid või vastuväiteid esitanud isikud loobuvad asja arutamisest avalikul arutelul, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.