Põhja-Tallinna Valitsus ning Tallinna Linnaplaneerimise Amet (edaspidi amet) avalikustavad Alasi tn 1 ja Vasara tn 9 detailplaneeringut täpsustavate projekteerimistingimuste eelnõu 19. september- 3. oktoober 2023.

Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2311002/02405 (edaspidi PT) ja ameti koostatud eelnõuga koos lisamaterjalidega on võimalik tutvuda tööpäeviti avalikul väljapanekul Põhja-Tallinna Linnaosa Valitsuse infosaalis aadressil Kari tn 13 ning elektroonselt Tallinna planeeringute registri veebiaadressil (https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP006680) detailplaneeringu nr DP00680 juures rubriigist „Dokumendid“.

Projekteerimistingimuste alusel on lubatud hoonestusala, kõrguse ja sügavuse muutmist 10% ulatuses esialgsest detailplaneeringu lahendusest. Korterite arv Vasara tn 9 korterelamus võib olla kuni 44 ja Alasi tn 1 korterelamus 32. Kavandada tuleb erineva suurusega kortereid, vältida kitsaid liikumistrajektoore ja ilma loomuliku valguseta kööke. Soovitavalt kavandada korteritele rõdud ning esimesele korrusele ruumid ühistegevuseks. Haljastuse osakaaluks on 40%. Parkimiskohtade arvu määramisel lähtuda kehtivast Tallinna parkimiskohtade arvu normidest ja Tallinna Rattastrateegiast.

 

Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtaeg on 3. oktoober 2023.

Juhul kui nimetatud tähtajaks, 3. oktoober 2023, ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata (alus haldusmenetluse seadus § 50 lõige 3).