Ehitise pinna kasutusse andmiseks läbirääkimistega pakkumise väljakuulutamine (Mustakivi tee T1 )
Tallinna Linnavolikogu 19. aprilli 2018 määruse nr 9 „Välireklaami ja teabe paigaldamise kord“ (edaspidi Kord) § 14 lg 2, § 20-26 alusel ning kooskõlas Tallinna Linnavalitsuse 21. novembri 2018 määrusega nr 39 kehtestatud „Ehitise pinna reklaami või teabe eksponeerimiseks otsustuskorras kasutusse andmisel kohaldatava tasu miinimummäärad (alghinnad)“ § 1 lg 1 p 2 ja Tallinna Linnavolikogu 20. aprilli 2017 määruse nr 8 „Tallinna linnaosade ja linnaosade valitsuste põhimäärused“ lisaga 4 kinnitatud „Lasnamäe linnaosa ja linnaosa valitsuse põhimäärus“ § 26 lg 1
1. Kuulutada välja läbirääkimistega pakkumine Tallinna linnale kuuluva ehitise pinna kasutusse andmiseks teabekandja paigaldamiseks välireklaami eksponeerimise eesmärgil järgmistel tingimustel:
1.1 pakkumise korraldaja: Lasnamäe Linnaosa Valitsus;
1.2 pakkumise liik: läbirääkimistega pakkumine.
2. KASUTUSSE ANTAVA PINNA ASUKOHT JA ISELOOMUSTUS
2.1 Kasutusse antakse ehitise pind haljasalal Mustakivi tee T1 (78403:310:0050) - teabekandja (tahvel tugipostil, mis võimaldab eksponeerida kolmel küljel plakateid) paigaldamiseks.
2.2 Teabekandja maksimaalne kõrgus maapinnast on kuni 3600 mm ja laius kuni 1400 mm, valgustatud.
3. PINNA KASUTUSSE ANDMISE TINGIMUSED
3.1 Tähtaeg ja otstarve: 5 (viieks) aastaks teabekandja paigaldamiseks välireklaami eksponeerimise eesmärgil.
3.2 PAKKUMISE ALGHIND: 75 ( seitsekümmend viis) eurot kalendrikuus.
3.3 Teabekandja peab olema nii vormilt kui viimistlusmaterjalide valiku poolest kaasaegse disainilahendusega. Pakkumise esitamisel tuleb arvestada väljakujunenud linnaruumilise keskkonna ja planeeritavasse asukohta sobivamate mudelitega.
3.4. LED- ekraaniga teabekandja paigaldamine ei ole lubatud.
3.5 Teabekandja ja reklaam peavad vastama ehitusseadustiku nõuetele ja reklaamiseaduse § 3 sätestatule;
3.6 Teabekandja alus mitte paigaldada maapinnast kõrgemale.
3.7 Lepingus fikseeritud teabekandja asukoht võib lepingu kehtivuse jooksul muutuda seoses liiklusskeemide muutmisega linnaehituslikel põhjustel.
3.8 Pinna kasutusse võtjal on õigus kogu lepingu kehtivuse vältel asendada olemasolev teabekandja kaasaegsete kandjatega. Kandja paigaldust on eelnevalt vajalik kooskõlastada Tallinna Transpordiametiga, Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametiga ja Lasnamäe Linnaosa Valitsusega.
3.9 Kui linnaehituslikel põhjustel on vajalik teabekandja teisaldamine ja asenduskohta poolte kokkuleppel ei leita, lõpetatakse leping. Pinna kasutusse andja teatab sellest pinna kasutusse võtjale ette vähemalt 30 kalendripäeva ning kasutusse andjal ei teki kohustust maksta kasutusse võtjale hüvitist (sh hüvitist saamata jäänud tulu eest).
4. NÕUDED PAKKUMISELE
Pakkumine peab olema esitatud eesti keeles ja korrektselt vormistatud A-4 formaadil, varustatud sisukorraga ning allkirjastatud.
4.1 PAKKUMINE PEAB SISALDAMA JÄRGNEVAID DOKUMENTE:
4.1.1 teabekandja joonis koos materjalikasutuse, värvitoonide ja mõõtude äranäitamisega. Läbirääkimistega pakkumisele esitatav teabekandja joonis peab olema eelnevalt kooskõlastatud Lasnamäe Linnaosa Valitsuse arhitektiga. Pakkumine võib sisaldada Tallinnas seni kasutusel olnud teabekandjate tüüpe. Kooskõlastused tuleb taotleda konkreetselt selle läbirääkimistega pakkumise tarvis;
4.1.2 konstruktsiooni hoolduskontseptsioon koos hooldusstandarditega;
4.1.3 fotomontaaž teabekandjast planeeritavas asukohas.
4.2 PAKKUMINE PEAB SISALDAMA JÄRGMISI ANDMEID:
4.2.1 füüsilisest isikust ettevõtja pakkuja puhul nimi, registrikood, aadress ja kontaktandmed;
4.2.2 juriidilisest isikust pakkuja puhul nimi, registrikood, aadress ja kontaktandmed;
4.2.3 nõusolek ehitise pinna kasutusse võtmiseks kehtestatud tingimustel;
4.2.4 dokument, mis kinnitab tagatisraha tasumise;
4.2.5 sõnade ja numbritega kirjutatud pakkumissumma;
4.2.6 pakkumise tegemise kuupäev, pakkuja seadusliku või volitatud esindaja allkiri, juriidilise või füüsilise isiku volitatud esindaja puhul lisada volikiri;
4.2.7 kinnitus, et pakkuja on maksevõimeline, tema vara ei ole arestitud ja tema suhtes ei ole algatatud likvideerimis- ega pankrotimenetlust või tehtud pankrotiotsust;
4.2.8 kinnitus, et pakkujal ei ole võlgnevusi riiklike maksude osas, pakkumise korraldaja ja Tallinna linna ees ning puudub reklaamimaksu võlgnevus pakkumise esitamise päeva seisuga.
5. PAKKUMISE TAGATISE SUURUS JA TASUMISE KORD
5.1 Pakkumise tagatise suurus on võrdne pakkumissummaga. Parimaks tunnistatud pakkuja tasutud tagatis tasaarvestatakse lepingu alusel tasumisele kuuluva maksena, üüri ettemaksuks.
5.2 Pakkumuse tagatis tasuda Tallinna Linnakantselei finantsteenistuse arvelduskontole nr EE311010220061053015 viitenumber 5269050050050317 SEB Pank enne pakkumuse esitamist.
5.3 Võitjaks mitte osutunud pakkujatele tagastatakse tagatisraha 30 kalendripäeva jooksul alates pakkumise tulemuste väljakuulutamise päevast.
6. PAKKUMISE TINGIMUSTEGA TUTVUMINE
6.1 Pakkumise tingimuste kohta selgituste saamiseks helistada telefonil 645 7710.
6.2 Teabekandja asukoha täpsustavate skeemidega saab tutvuda Tallinna kodulehel.
7. PAKKUMISTE ESITAMINE JA AVAMINE
7.1 Pakkumised tuleb esitada hiljemalt 12.10.2022 kell 10.00.
7.2 Pakkumised tuleb esitada kinnises ümbrikus Lasnamäe Linnaosa Valitsuse infolauda, Pallasti tn 54, märkides ümbrikule märksõna “MUSTAKIVI 2022”.
7.3 Pakkumise vastuvõtmisel teeb vastuvõtja ümbrikule märke vastuvõtmise kuupäeva ja kellaaja kohta.
7.4 Pakkumiste avamine toimub 12.10.2022 kell 10.25 Lasnamäe Linnaosa Valitsuse II korruse nõupidamiste ruumis.
8. PAKKUMISE VÕITJA VÄLJASELGITAMISE KRITEERIUMID
Pakkumise võitja väljaselgitamise aluseks on kõrgeim pakutav üüritasu.
9. LÄBIRÄÄKIMISTE MENETLUS
Läbirääkimiste menetlus toimub vastavalt Korra § 23-26 sätestatule. Kui pakkumiste hindamise ainukeseks hindamiskriteeriumiks on pakutav tasu, siis läbirääkimisi ei peeta. Võrdväärsete pakkumuste korral rakendatakse Korra §-s 26 sätestatud korda.
10. PINNA KASUTUSSE ANDMISE ÜÜRI MAKSMISE KORD NING KORRA RIKKUMISE SANKTSIOONID
10.1 Üüri maksmise kohustus tekkib alates lepingu sõlmimise kuupäevast.
10.2 Pinna kasutusse andmise üüri tasutakse igakuiselt vastavalt esitatud arvetele.
10.3 Lepingujärgsete maksetega viivitamisel arvestatakse viivist 0,1 % tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.
10.4 Kasutusse võtjaga sõlmitud lepingust tulenevate kohustuste igakordse rikkumise korral tasub pinna kasutusse võtnud isik leppetrahvi 10% lepingu kuu üürisummast.
10.5 Leppetrahv on ettenähtud kokkulepitud kohustuse täitmise tagamiseks, mitte kohustuse täitmise asendamiseks;
10.6 Kasutusse andjast mitteolenevatel põhjustel pinna kasutusse andmise lepingu ülesütlemise korral kasutusse võtja poolt või pinna kasutusse andmise lepingust tulenevate kohustuste rikkumise korral, millest tulenevalt ütleb pinna kasutusse andmise lepingu üles kasutusse andja, kohustub kasutusse võtja tasuma leppetrahvi kahe kuu üürisumma ulatuses;
10.7 Kui pind antakse kasutusse enam kui üheks aastaks, kehtestatakse tasu suurus igaks aastaks eraldi. Kasutusse andjal on õigus ühepoolselt tõsta üüri üks kord aastas kuni 10% (kaasa arvatud) võrreldes seni kehtinud üüriga. Juhul kui tarbijahinnaindeks on suurem kui 10%, siis tõstetakse üüri tarbijahinnaindeksi võrra.
10.8 Pakkumise nurjunuks tunnistamise alused on sätestatud Korra §-s 29.
10.9 Kui parimaks tunnistatud pakkuja ei ole ühe kuu jooksul või Korra § 30 lõikes 3 nimetatud tähtaja jooksul arvates §-s 27 nimetatud haldusakti teatavaks tegemisest lepingut sõlminud või teatab, et loobub lepingu sõlmimisest, võib pakkumuse korraldaja tunnistada haldusakti kehtetuks. Sel juhul ei tagastata parimaks tunnistatud pakkujale tagatist. Kui parimaks tunnistatud pakkuja loobub lepingu sõlmimisest, kuulutatakse läbirääkimistega pakkumise nurjunuks.
10.10 Linnamajanduse osakonnal avaldada läbirääkimistega pakkumuse teade pinna kasutusse andmise kohta Tallinna linna veebilehel koos viitega pakkumuse aluseks olevale haldusaktile (kuupäev, number) ning Tallinna linna ametlikke teateid avaldavas ajalehes.
10.11 Korralduse peale võib esitada vaide Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu Tallinna Linnavalitsusele või kaebuse Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
1. Kuulutada välja läbirääkimistega pakkumine Tallinna linnale kuuluva ehitise pinna kasutusse andmiseks teabekandja paigaldamiseks välireklaami eksponeerimise eesmärgil järgmistel tingimustel:
1.1 pakkumise korraldaja: Lasnamäe Linnaosa Valitsus;
1.2 pakkumise liik: läbirääkimistega pakkumine.
2. KASUTUSSE ANTAVA PINNA ASUKOHT JA ISELOOMUSTUS
2.1 Kasutusse antakse ehitise pind haljasalal Mustakivi tee T1 (78403:310:0050) - teabekandja (tahvel tugipostil, mis võimaldab eksponeerida kolmel küljel plakateid) paigaldamiseks.
2.2 Teabekandja maksimaalne kõrgus maapinnast on kuni 3600 mm ja laius kuni 1400 mm, valgustatud.
3. PINNA KASUTUSSE ANDMISE TINGIMUSED
3.1 Tähtaeg ja otstarve: 5 (viieks) aastaks teabekandja paigaldamiseks välireklaami eksponeerimise eesmärgil.
3.2 PAKKUMISE ALGHIND: 75 ( seitsekümmend viis) eurot kalendrikuus.
3.3 Teabekandja peab olema nii vormilt kui viimistlusmaterjalide valiku poolest kaasaegse disainilahendusega. Pakkumise esitamisel tuleb arvestada väljakujunenud linnaruumilise keskkonna ja planeeritavasse asukohta sobivamate mudelitega.
3.4. LED- ekraaniga teabekandja paigaldamine ei ole lubatud.
3.5 Teabekandja ja reklaam peavad vastama ehitusseadustiku nõuetele ja reklaamiseaduse § 3 sätestatule;
3.6 Teabekandja alus mitte paigaldada maapinnast kõrgemale.
3.7 Lepingus fikseeritud teabekandja asukoht võib lepingu kehtivuse jooksul muutuda seoses liiklusskeemide muutmisega linnaehituslikel põhjustel.
3.8 Pinna kasutusse võtjal on õigus kogu lepingu kehtivuse vältel asendada olemasolev teabekandja kaasaegsete kandjatega. Kandja paigaldust on eelnevalt vajalik kooskõlastada Tallinna Transpordiametiga, Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametiga ja Lasnamäe Linnaosa Valitsusega.
3.9 Kui linnaehituslikel põhjustel on vajalik teabekandja teisaldamine ja asenduskohta poolte kokkuleppel ei leita, lõpetatakse leping. Pinna kasutusse andja teatab sellest pinna kasutusse võtjale ette vähemalt 30 kalendripäeva ning kasutusse andjal ei teki kohustust maksta kasutusse võtjale hüvitist (sh hüvitist saamata jäänud tulu eest).
4. NÕUDED PAKKUMISELE
Pakkumine peab olema esitatud eesti keeles ja korrektselt vormistatud A-4 formaadil, varustatud sisukorraga ning allkirjastatud.
4.1 PAKKUMINE PEAB SISALDAMA JÄRGNEVAID DOKUMENTE:
4.1.1 teabekandja joonis koos materjalikasutuse, värvitoonide ja mõõtude äranäitamisega. Läbirääkimistega pakkumisele esitatav teabekandja joonis peab olema eelnevalt kooskõlastatud Lasnamäe Linnaosa Valitsuse arhitektiga. Pakkumine võib sisaldada Tallinnas seni kasutusel olnud teabekandjate tüüpe. Kooskõlastused tuleb taotleda konkreetselt selle läbirääkimistega pakkumise tarvis;
4.1.2 konstruktsiooni hoolduskontseptsioon koos hooldusstandarditega;
4.1.3 fotomontaaž teabekandjast planeeritavas asukohas.
4.2 PAKKUMINE PEAB SISALDAMA JÄRGMISI ANDMEID:
4.2.1 füüsilisest isikust ettevõtja pakkuja puhul nimi, registrikood, aadress ja kontaktandmed;
4.2.2 juriidilisest isikust pakkuja puhul nimi, registrikood, aadress ja kontaktandmed;
4.2.3 nõusolek ehitise pinna kasutusse võtmiseks kehtestatud tingimustel;
4.2.4 dokument, mis kinnitab tagatisraha tasumise;
4.2.5 sõnade ja numbritega kirjutatud pakkumissumma;
4.2.6 pakkumise tegemise kuupäev, pakkuja seadusliku või volitatud esindaja allkiri, juriidilise või füüsilise isiku volitatud esindaja puhul lisada volikiri;
4.2.7 kinnitus, et pakkuja on maksevõimeline, tema vara ei ole arestitud ja tema suhtes ei ole algatatud likvideerimis- ega pankrotimenetlust või tehtud pankrotiotsust;
4.2.8 kinnitus, et pakkujal ei ole võlgnevusi riiklike maksude osas, pakkumise korraldaja ja Tallinna linna ees ning puudub reklaamimaksu võlgnevus pakkumise esitamise päeva seisuga.
5. PAKKUMISE TAGATISE SUURUS JA TASUMISE KORD
5.1 Pakkumise tagatise suurus on võrdne pakkumissummaga. Parimaks tunnistatud pakkuja tasutud tagatis tasaarvestatakse lepingu alusel tasumisele kuuluva maksena, üüri ettemaksuks.
5.2 Pakkumuse tagatis tasuda Tallinna Linnakantselei finantsteenistuse arvelduskontole nr EE311010220061053015 viitenumber 5269050050050317 SEB Pank enne pakkumuse esitamist.
5.3 Võitjaks mitte osutunud pakkujatele tagastatakse tagatisraha 30 kalendripäeva jooksul alates pakkumise tulemuste väljakuulutamise päevast.
6. PAKKUMISE TINGIMUSTEGA TUTVUMINE
6.1 Pakkumise tingimuste kohta selgituste saamiseks helistada telefonil 645 7710.
6.2 Teabekandja asukoha täpsustavate skeemidega saab tutvuda Tallinna kodulehel.
7. PAKKUMISTE ESITAMINE JA AVAMINE
7.1 Pakkumised tuleb esitada hiljemalt 12.10.2022 kell 10.00.
7.2 Pakkumised tuleb esitada kinnises ümbrikus Lasnamäe Linnaosa Valitsuse infolauda, Pallasti tn 54, märkides ümbrikule märksõna “MUSTAKIVI 2022”.
7.3 Pakkumise vastuvõtmisel teeb vastuvõtja ümbrikule märke vastuvõtmise kuupäeva ja kellaaja kohta.
7.4 Pakkumiste avamine toimub 12.10.2022 kell 10.25 Lasnamäe Linnaosa Valitsuse II korruse nõupidamiste ruumis.
8. PAKKUMISE VÕITJA VÄLJASELGITAMISE KRITEERIUMID
Pakkumise võitja väljaselgitamise aluseks on kõrgeim pakutav üüritasu.
9. LÄBIRÄÄKIMISTE MENETLUS
Läbirääkimiste menetlus toimub vastavalt Korra § 23-26 sätestatule. Kui pakkumiste hindamise ainukeseks hindamiskriteeriumiks on pakutav tasu, siis läbirääkimisi ei peeta. Võrdväärsete pakkumuste korral rakendatakse Korra §-s 26 sätestatud korda.
10. PINNA KASUTUSSE ANDMISE ÜÜRI MAKSMISE KORD NING KORRA RIKKUMISE SANKTSIOONID
10.1 Üüri maksmise kohustus tekkib alates lepingu sõlmimise kuupäevast.
10.2 Pinna kasutusse andmise üüri tasutakse igakuiselt vastavalt esitatud arvetele.
10.3 Lepingujärgsete maksetega viivitamisel arvestatakse viivist 0,1 % tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.
10.4 Kasutusse võtjaga sõlmitud lepingust tulenevate kohustuste igakordse rikkumise korral tasub pinna kasutusse võtnud isik leppetrahvi 10% lepingu kuu üürisummast.
10.5 Leppetrahv on ettenähtud kokkulepitud kohustuse täitmise tagamiseks, mitte kohustuse täitmise asendamiseks;
10.6 Kasutusse andjast mitteolenevatel põhjustel pinna kasutusse andmise lepingu ülesütlemise korral kasutusse võtja poolt või pinna kasutusse andmise lepingust tulenevate kohustuste rikkumise korral, millest tulenevalt ütleb pinna kasutusse andmise lepingu üles kasutusse andja, kohustub kasutusse võtja tasuma leppetrahvi kahe kuu üürisumma ulatuses;
10.7 Kui pind antakse kasutusse enam kui üheks aastaks, kehtestatakse tasu suurus igaks aastaks eraldi. Kasutusse andjal on õigus ühepoolselt tõsta üüri üks kord aastas kuni 10% (kaasa arvatud) võrreldes seni kehtinud üüriga. Juhul kui tarbijahinnaindeks on suurem kui 10%, siis tõstetakse üüri tarbijahinnaindeksi võrra.
10.8 Pakkumise nurjunuks tunnistamise alused on sätestatud Korra §-s 29.
10.9 Kui parimaks tunnistatud pakkuja ei ole ühe kuu jooksul või Korra § 30 lõikes 3 nimetatud tähtaja jooksul arvates §-s 27 nimetatud haldusakti teatavaks tegemisest lepingut sõlminud või teatab, et loobub lepingu sõlmimisest, võib pakkumuse korraldaja tunnistada haldusakti kehtetuks. Sel juhul ei tagastata parimaks tunnistatud pakkujale tagatist. Kui parimaks tunnistatud pakkuja loobub lepingu sõlmimisest, kuulutatakse läbirääkimistega pakkumise nurjunuks.
10.10 Linnamajanduse osakonnal avaldada läbirääkimistega pakkumuse teade pinna kasutusse andmise kohta Tallinna linna veebilehel koos viitega pakkumuse aluseks olevale haldusaktile (kuupäev, number) ning Tallinna linna ametlikke teateid avaldavas ajalehes.
10.11 Korralduse peale võib esitada vaide Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu Tallinna Linnavalitsusele või kaebuse Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.