Põhja-Tallinna Valitsus kuulutab välja läbirääkimistega pakkumise Kolde pst T5 linnarajatise osa hooajaliseks kaubandustegevuseks kasutusse andmiseks
Tallinna Linnavolikogu 8. aprilli 2010 määruse nr 21 „Tallinna linnale kuuluva rajatise või selle osa kaubandustegevuseks kasutusse andmise kord“ alusel kuulutati linnaosa vanema 24.01.2025 korraldusega nr T-28-1/25/10 välja läbirääkimistega pakkumine linnarajatise osa hooajaliseks kaubandustegevuseks kasutusse andmiseks 1. maist kuni 30. septembrini 2025 järgmistel tingimustel:
1. Linnarajatise asukoht, kasutusotstarve, pakkumise alghind:
1.1 Kolde pst T5 (78408:805:0230) Pelguranna tn 63 parkla vastas, promenaadi ääres 20 m2 toitlustusinventari (külm-ja kuumpindadega haagis-köök) paigaldamiseks.
Pakkumise alghind 40,00 €/m2 kuus.;
2. Pakkumus peab olema eesti keeles, köidetud, allkirjastatud ja sisaldama:
2.1. Tegevuskava ja pakutava menüü kirjeldust;
2.1.1 paigaldatava haagis-köögi asendiplaani ja fotot;
2.1.2 pakkuja senise tegevuse lühikirjeldust;
2.2 Andmeid pakkuja kohta:
2.2.1 füüsilisest isikust ettevõtja puhul nimi, äriregistri kood, aadress, kontaktandmed;
2.2.2 juriidilise isiku puhul nimi, äriregistri kood, aadress, kontaktandmed;
2.2.3 panga rekvisiidid, kuhu tagastada tagatisraha, kui pakkumist ei võidetud;
2.3 nõusolek linnarajatise kasutusse võtmiseks läbirääkimistega pakkumisel kehtestatud tingimustel;
2.4 dokument tagatisraha tasumise kohta;
2.5 sõnade ja numbritega kirjutatud pakkumissumma. Kui need ei lange kokku, loetakse õigeks sõnadega kirjutatud summa;
2.6 selgitus kommunaalteenuste (elektrienergia, jäätmekäitlus jm) kasutamise korraldusest;
2.7 kinnitus võlgnevuse puudumise kohta kohalike maksude osas (tõendi saab aadressil https://opinfo.tallinn.ee/maksuvolglaste_otsing);
2.8 kinnitus võlgnevuse puudumise kohta Maksu-ja Tolliametile riiklike maksude osas;
2.9 pakkumise tegemise kuupäev, pakkuja seadusliku või volitatud esindaja allkiri. Pakkuja volitatud esindaja puhul lisada volikiri.
3. Tagatisraha suurus on võrdne ühe kuu üüri alghinnaga;
3.1 tagatisraha tasuda Tallinna Linnakantselei SEB Panga arvelduskontole EE311010220061053015 viitenumber 5281050050050311 enne pakkumise esitamist.
Ülekande selgitusse märkida: „tagatisraha“, ettevõtja ärinimi ja linnarajatise aadress, millele pakkumus on esitatud.
Tagatisraha peab olema laekunud Tallinna Linnakantselei arvelduskontole hiljemalt pakkumuse esitamise tähtajale eelneval tööpäeval;
3.2 võitjaks tunnistatud pakkuja tagatisraha arvestatakse üüri ettemaksuks;
3.3 mittevõitnud või punktis 2 esitatud tingimustele mittevastava pakkumuse esitanud pakkujale tagastatakse ettemakstud tagatisraha 30 tööpäeva jooksul pakkumise tulemuste kinnitamise päevast arvates.
4. Linnarajatise kaubandustegevuseks kasutusse võtja kohustub:
4.1 paigaldama linnarajatisele vaid sellise haagis-köögi, mille disainlahendus on linnapilti ja antud kohta sobilik ning vastab pakkumuses esitatud kavandile;
4.2 kauplema kasutusse andjaga kooskõlastatud ajal ja lubatud teenustega (tänavatoidu valmistamine ja müük);
4.2.1 alkohoolsete jookide müük on keelatud;
4.3 välireklaami paigaldamiseks esitama taotluse andmekogu TERA kaudu;
4.4 täitma heakorraeeskirja. Tagama müügikoha ümbruse puhtuse raadiusega 6 m;
4.5 täitma Tallinna jäätmehoolduseeskirja. Paigaldama müügikoha juurde jäätmemahutid jäätmete liigiti kogumiseks;
4.6 sõlmima vastava teenuse pakkujaga kommunaalteenuste (elektrienergia jm) kasutamise lepingud;
4.7 vabastama linnarajatise ennetähtaegselt kasutusse andja nõudmisel, kui tekib vajadus linnarajatise kasutamiseks muuks otstarbeks (planeeringu kehtestamine vms). Kasutusse andjal ei teki kohustust maksta hüvitist, sh hüvitist saamata jäänud tulu eest;
4.8 vabastama linnarajatise lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel lepingus või lepingu lõpetamise haldusaktis märgitud tähtajal, taastama linnarajatise esialgse seisundi enda kulul ning andma selle kasutusse andjale heakorrastatult üle. Kohustuse mittetäitmisel võib linnarajatisele paigaldatud objektid teisaldada kasutusse andja, lisades selleks tehtud kulutused linnarajatise kasutusse võtjale esitatava lõpparve hulka;
4.9 kandma kõik pakkumisel osalemise, kaubandustegevuse ettevalmistamise-, korraldamise-, elektriühenduse loomise ja müügikoha likvideerimisega seonduvad kulutused.
5. Pakkumise võitja väljaselgitamise alused:
5.1 kõrgeim pakutav üüritasu, osakaal 70 %;
5.2 parim müügiinventari disainlahendus, osakaal 30 %.
6. Pakkumused esitada hiljemalt 11.02.2025 kella 10.00-ks Kari tn 13, Põhja-Tallinna Valitsuse infosaali kinnises ümbrikus märgusõnaga “Linnarajatise konkurss – Kolde pst T5”. Ümbrikud avatakse 11.02.2025 kell 10.05 Kari tn 13 ruumis A-321. Pakkujad võivad viibida pakkumuste avamise juures. Pakkumuste avamisel avalikustatakse ainult pakkuja nimi ja hind. Pakkumuste sisu ei avaldata kolmandatele isikutele, sh avalikkusele. Pakkumuste avamise järel kontrollib komisjon esitatud pakkumusi osalejate juuresolekuta.
7. Läbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumuse teinud osalejad peale pakkumuste avamist, pakkumuste esitamise järjekorras;
7.1 kui pakkujal on võlgnevus Tallinna linna ees, riiklike või kohalike maksude osas, tunnistatakse pakkumus nõuetele mittevastavaks.
8. Pärast läbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja kirjalikult oma lõpliku pakkumuse üüri kohta;
8.1 võrdväärsete pakkumuste korral annab komisjon võitja väljaselgitamiseks nendele pakkujatele võimaluse oma pakkumusi 5 tööpäeva jooksul täiendada.
8.2 pakkujad võivad viibida lõplike pakkumuste avamise juures. Lõplike pakkumuste avamisel avalikustatakse pakkuja nimi ja hind;
8.3 kui pakkuja ei esita lõplikku pakkumust, loetakse tema esialgne pakkumus lõplikuks.
9. Läbirääkimiste sisu ei kuulu avalikustamisele. Avalikustatakse pakkujate arv ja tingimustele vastanud pakkumuste arv.
10. Üürileping sõlmitakse parimaks tunnistatud pakkujaga punktis 1.1 nimetatud linnarajatise kasutusse andmiseks.
11. Üürilepingu sõlminud isik tasub üüri vastavalt kasutusse andja poolt esitatud arvetele üks kord kuus maksustatava kuu 15. kuupäevaks;
11.1 üüri tasumisega viivitamisel kohustub linnarajatise kasutusse võtja tasuma viivist 0,05% tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest;
11.2 üürilepingu tingimuste rikkumise korral kohustub linnarajatise kasutusse võtja tasuma iga rikkumise eest leppetrahvi 10% ühe kuu üürist;
11.3 lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel linnarajatise kasutusse andjale üleandmise tähtaja rikkumise korral kohustub kasutusse võtja tasuma leppetrahvi, mis võrdub kahe kuu üüriga.
12. Üürilepingu sõlminud isikul on keelatud lepingu ja sellest tulenevate õiguste üleandmine kolmandatele isikutele.
13. Kui parimaks tunnistatud pakkuja ei ole ühe kuu jooksul, arvates pakkumise tulemuste kinnitamisest linnaosa vanema poolt, sõlminud üürilepingut või teatab nimetatud aja jooksul kirjalikult lepingu sõlmimisest loobumisest, tühistatakse pakkumise tulemused ja korraldatakse uus pakkumine. Sel juhul parimaks tunnistatud pakkuja poolt makstud tagatisraha ei tagastata.
Pakkumise info: 645 7015
Asendiplaan Kolde pst T5, Pelguranna 63 vastas.pdf
1. Linnarajatise asukoht, kasutusotstarve, pakkumise alghind:
1.1 Kolde pst T5 (78408:805:0230) Pelguranna tn 63 parkla vastas, promenaadi ääres 20 m2 toitlustusinventari (külm-ja kuumpindadega haagis-köök) paigaldamiseks.
Pakkumise alghind 40,00 €/m2 kuus.;
2. Pakkumus peab olema eesti keeles, köidetud, allkirjastatud ja sisaldama:
2.1. Tegevuskava ja pakutava menüü kirjeldust;
2.1.1 paigaldatava haagis-köögi asendiplaani ja fotot;
2.1.2 pakkuja senise tegevuse lühikirjeldust;
2.2 Andmeid pakkuja kohta:
2.2.1 füüsilisest isikust ettevõtja puhul nimi, äriregistri kood, aadress, kontaktandmed;
2.2.2 juriidilise isiku puhul nimi, äriregistri kood, aadress, kontaktandmed;
2.2.3 panga rekvisiidid, kuhu tagastada tagatisraha, kui pakkumist ei võidetud;
2.3 nõusolek linnarajatise kasutusse võtmiseks läbirääkimistega pakkumisel kehtestatud tingimustel;
2.4 dokument tagatisraha tasumise kohta;
2.5 sõnade ja numbritega kirjutatud pakkumissumma. Kui need ei lange kokku, loetakse õigeks sõnadega kirjutatud summa;
2.6 selgitus kommunaalteenuste (elektrienergia, jäätmekäitlus jm) kasutamise korraldusest;
2.7 kinnitus võlgnevuse puudumise kohta kohalike maksude osas (tõendi saab aadressil https://opinfo.tallinn.ee/maksuvolglaste_otsing);
2.8 kinnitus võlgnevuse puudumise kohta Maksu-ja Tolliametile riiklike maksude osas;
2.9 pakkumise tegemise kuupäev, pakkuja seadusliku või volitatud esindaja allkiri. Pakkuja volitatud esindaja puhul lisada volikiri.
3. Tagatisraha suurus on võrdne ühe kuu üüri alghinnaga;
3.1 tagatisraha tasuda Tallinna Linnakantselei SEB Panga arvelduskontole EE311010220061053015 viitenumber 5281050050050311 enne pakkumise esitamist.
Ülekande selgitusse märkida: „tagatisraha“, ettevõtja ärinimi ja linnarajatise aadress, millele pakkumus on esitatud.
Tagatisraha peab olema laekunud Tallinna Linnakantselei arvelduskontole hiljemalt pakkumuse esitamise tähtajale eelneval tööpäeval;
3.2 võitjaks tunnistatud pakkuja tagatisraha arvestatakse üüri ettemaksuks;
3.3 mittevõitnud või punktis 2 esitatud tingimustele mittevastava pakkumuse esitanud pakkujale tagastatakse ettemakstud tagatisraha 30 tööpäeva jooksul pakkumise tulemuste kinnitamise päevast arvates.
4. Linnarajatise kaubandustegevuseks kasutusse võtja kohustub:
4.1 paigaldama linnarajatisele vaid sellise haagis-köögi, mille disainlahendus on linnapilti ja antud kohta sobilik ning vastab pakkumuses esitatud kavandile;
4.2 kauplema kasutusse andjaga kooskõlastatud ajal ja lubatud teenustega (tänavatoidu valmistamine ja müük);
4.2.1 alkohoolsete jookide müük on keelatud;
4.3 välireklaami paigaldamiseks esitama taotluse andmekogu TERA kaudu;
4.4 täitma heakorraeeskirja. Tagama müügikoha ümbruse puhtuse raadiusega 6 m;
4.5 täitma Tallinna jäätmehoolduseeskirja. Paigaldama müügikoha juurde jäätmemahutid jäätmete liigiti kogumiseks;
4.6 sõlmima vastava teenuse pakkujaga kommunaalteenuste (elektrienergia jm) kasutamise lepingud;
4.7 vabastama linnarajatise ennetähtaegselt kasutusse andja nõudmisel, kui tekib vajadus linnarajatise kasutamiseks muuks otstarbeks (planeeringu kehtestamine vms). Kasutusse andjal ei teki kohustust maksta hüvitist, sh hüvitist saamata jäänud tulu eest;
4.8 vabastama linnarajatise lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel lepingus või lepingu lõpetamise haldusaktis märgitud tähtajal, taastama linnarajatise esialgse seisundi enda kulul ning andma selle kasutusse andjale heakorrastatult üle. Kohustuse mittetäitmisel võib linnarajatisele paigaldatud objektid teisaldada kasutusse andja, lisades selleks tehtud kulutused linnarajatise kasutusse võtjale esitatava lõpparve hulka;
4.9 kandma kõik pakkumisel osalemise, kaubandustegevuse ettevalmistamise-, korraldamise-, elektriühenduse loomise ja müügikoha likvideerimisega seonduvad kulutused.
5. Pakkumise võitja väljaselgitamise alused:
5.1 kõrgeim pakutav üüritasu, osakaal 70 %;
5.2 parim müügiinventari disainlahendus, osakaal 30 %.
6. Pakkumused esitada hiljemalt 11.02.2025 kella 10.00-ks Kari tn 13, Põhja-Tallinna Valitsuse infosaali kinnises ümbrikus märgusõnaga “Linnarajatise konkurss – Kolde pst T5”. Ümbrikud avatakse 11.02.2025 kell 10.05 Kari tn 13 ruumis A-321. Pakkujad võivad viibida pakkumuste avamise juures. Pakkumuste avamisel avalikustatakse ainult pakkuja nimi ja hind. Pakkumuste sisu ei avaldata kolmandatele isikutele, sh avalikkusele. Pakkumuste avamise järel kontrollib komisjon esitatud pakkumusi osalejate juuresolekuta.
7. Läbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumuse teinud osalejad peale pakkumuste avamist, pakkumuste esitamise järjekorras;
7.1 kui pakkujal on võlgnevus Tallinna linna ees, riiklike või kohalike maksude osas, tunnistatakse pakkumus nõuetele mittevastavaks.
8. Pärast läbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja kirjalikult oma lõpliku pakkumuse üüri kohta;
8.1 võrdväärsete pakkumuste korral annab komisjon võitja väljaselgitamiseks nendele pakkujatele võimaluse oma pakkumusi 5 tööpäeva jooksul täiendada.
8.2 pakkujad võivad viibida lõplike pakkumuste avamise juures. Lõplike pakkumuste avamisel avalikustatakse pakkuja nimi ja hind;
8.3 kui pakkuja ei esita lõplikku pakkumust, loetakse tema esialgne pakkumus lõplikuks.
9. Läbirääkimiste sisu ei kuulu avalikustamisele. Avalikustatakse pakkujate arv ja tingimustele vastanud pakkumuste arv.
10. Üürileping sõlmitakse parimaks tunnistatud pakkujaga punktis 1.1 nimetatud linnarajatise kasutusse andmiseks.
11. Üürilepingu sõlminud isik tasub üüri vastavalt kasutusse andja poolt esitatud arvetele üks kord kuus maksustatava kuu 15. kuupäevaks;
11.1 üüri tasumisega viivitamisel kohustub linnarajatise kasutusse võtja tasuma viivist 0,05% tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest;
11.2 üürilepingu tingimuste rikkumise korral kohustub linnarajatise kasutusse võtja tasuma iga rikkumise eest leppetrahvi 10% ühe kuu üürist;
11.3 lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel linnarajatise kasutusse andjale üleandmise tähtaja rikkumise korral kohustub kasutusse võtja tasuma leppetrahvi, mis võrdub kahe kuu üüriga.
12. Üürilepingu sõlminud isikul on keelatud lepingu ja sellest tulenevate õiguste üleandmine kolmandatele isikutele.
13. Kui parimaks tunnistatud pakkuja ei ole ühe kuu jooksul, arvates pakkumise tulemuste kinnitamisest linnaosa vanema poolt, sõlminud üürilepingut või teatab nimetatud aja jooksul kirjalikult lepingu sõlmimisest loobumisest, tühistatakse pakkumise tulemused ja korraldatakse uus pakkumine. Sel juhul parimaks tunnistatud pakkuja poolt makstud tagatisraha ei tagastata.
Pakkumise info: 645 7015
Asendiplaan Kolde pst T5, Pelguranna 63 vastas.pdf