Tallinna Kesklinna Valitsus sõlmib äriruumi üürilepingu 28. juunil 2024 toimunud elektroonilise enampakkumise võitjatega
Tallinna Kesklinna Valitsus sõlmib äriruumi üürilepingud 28. juunil 2024 toimunud elektroonilise enampakkumise võitjatega:
- Džanna Šahbazjaniga (s 1965) Maneeži tn 3 hoone II korruse äriruumide nr 200-204 (inv pl) üldpinnaga 75,7 m2 kasutamiseks büroona. Äriruumid antakse kasutusse viieks aastaks üüriga 271,1 eurot kuus.
- SitsConsult OÜga (registrikood 16992133) Tatari tn 14 hoone II korruse äriruumide nr 24-28 (inv pl) üldpinnaga 52,4 m2 kasutamiseks büroona. Äriruumid antakse kasutusse viieks aastaks üüriga 187,59 eurot kuus.
- tasule äriruumide kasutamise eest lisanduva kõik kõrvalkulud (sh hooldus- ja halduskulud, erakorralised heakorra- või ohutustööd, kindlustus ja remondifond) ning äriruumide eest tasutavad kohustuslikud riiklikud ja kohalikud maksud. Lisaks tasub üürnik üldkasutatavate ruumide kõrvalkulud proportsionaalselt kasutusse antud pinna suurusega;
- üür suureneb lepingu sõlmimisele järgnevast kalendriaastast alates iga aasta 1. jaanuaril 2%;
- kui üürnik on jätnud tasumata kahe kuu kõrvalkulude arved, on üürileandjal õigus kommunaalteenuste osutamine (gaas, vesi, küte, elekter, prügi) peatada;
- kui üürniku poolt pakutav äriruumide kasutusotstarve eeldab teatud eritingimuste olemasolu, tagab üürnik oma kulul nende eritingimuste täitmise ja vajadusel vastavate dokumentide vormistamise;
- üürileandja ei parenda üürile antavaid äriruume, ei hüvita üürniku poolt hoone ja selles asuvate äriruumide parendamiseks tehtud ja tehtavaid kulutusi ega maksa üürilepingu lõppemisel hüvitist parendustest tingitud äriruumide väärtuse suurenemise eest;
- üürileandja ei taga üürnikule parkimiskohta linnatänaval;
- äriruume ei ole lubatud allüürile anda;
- ettemaksu, saab üürileandja kasutada tähtaegselt täitmata rahaliste kohustuste katteks või tasaarveldamiseks üürilepingu lõppemisel tasumisele kuuluva summaga. Üürileandja ei pea ettemaksu hoiustama krediidiasutuses oma varast eraldi. Üürnikul ei ole õigust nõuda intressi ettemaksu hoiustamise eest;
- üüri ja kõrvalkulude tasumise kohustus algab lepingu sõlmimisest.