Tallinna Turud teatab Nõmme turu hoone nr 18 äriruumi nr 1 kasutusse andmisest
Vastavalt Tallinna linnakantsleri 16.07.2024 käskkirjale nr T-29-1/24/35:
1.Antakse kirjaliku enampakkumise võitjale KerKar OÜ-le (registrikood 16724208) viieks aastaks üürile aadressil Turu plats 8, Tallinn asuv Nõmme turu hoone nr 18 äriruum nr 1 järgmistel tingimustel:
1.1.äriruumi üldpind 10,25 m2;
1.2.äriruumi kasutusotstarve – toidukaupade jaemüük (välja arvatud alkohoolsed joogid);
1.3.äriruumi üürihind on kalendrikuus 14,40 €/m2, millele lisandub käibemaks;
1.4.üürnik tasub lisaks äriruumi üürile kõik äriruumi kasutamisega seotud kõrvalkulud (sh hooldus-, haldus- ja kommunaalkulud), maksud ning kannab koormised proportsionaalselt üürniku kasutatava äriruumi suurusega;
1.5.äriruumi kasutamisega seotud üüri ja kõrvalkulude tasumise kohustus tekib äriruumi üürilepingu sõlmimisest ja äriruumi üleandmisest üürnikule.
2.Tallinna Turgude juhatajal sõlmida KerKar OÜ-ga äriruumi üürileping vastavalt Tallinna Linnavalitsuse 13. augusti 2003 määrusega nr 73 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvormile ja tingimustele. Äriruumi üürilepingu eritingimused on:
2.1.üürnik kohustub järgima Tallinna Turgude juhataja kinnitatud Tallinna munitsipaalturgude sisekorraeeskirja;
2.2.üürnik kohustub üürilepingu sõlmimisel tasuma kirjalikul enampakkumisel pakutud ühe kuu äriruumi üüri käibemaksuga summa ettemaksuks. Üürileandja saab kasutada ettemaksu tähtaegselt täitmata rahaliste kohustuste katteks või tasaarveldamiseks üürilepingu lõppemisel tasumisele kuuluva summaga. Üürileandja ei pea ettemaksu hoiustama krediidiasutuses oma varast eraldi. Üürnikul ei ole õigust nõuda intressi ettemaksu hoiustamise eest;
2.3.üürnikul on õigus teha varale parendusi ja muudatusi üksnes Tallinna Turgude juhatajaga eelnevalt kirjalikult kooskõlastades;
2.4.üürileandja ei hüvita üürniku poolt hoone ja selles asuva äriruumi parendusteks tehtud ja tehtavaid kulutusi ega maksa üürilepingu lõppemisel hüvitist parendustest tingitud äriruumi väärtuse suurenemise eest;
2.5.äriruumi allkasutusse andmine on keelatud;
2.6.äriruumi üür suureneb 2% aastas alates üürilepingu sõlmimisele järgnevast kalendriaastast iga aasta 1. jaanuaril.
1.Antakse kirjaliku enampakkumise võitjale KerKar OÜ-le (registrikood 16724208) viieks aastaks üürile aadressil Turu plats 8, Tallinn asuv Nõmme turu hoone nr 18 äriruum nr 1 järgmistel tingimustel:
1.1.äriruumi üldpind 10,25 m2;
1.2.äriruumi kasutusotstarve – toidukaupade jaemüük (välja arvatud alkohoolsed joogid);
1.3.äriruumi üürihind on kalendrikuus 14,40 €/m2, millele lisandub käibemaks;
1.4.üürnik tasub lisaks äriruumi üürile kõik äriruumi kasutamisega seotud kõrvalkulud (sh hooldus-, haldus- ja kommunaalkulud), maksud ning kannab koormised proportsionaalselt üürniku kasutatava äriruumi suurusega;
1.5.äriruumi kasutamisega seotud üüri ja kõrvalkulude tasumise kohustus tekib äriruumi üürilepingu sõlmimisest ja äriruumi üleandmisest üürnikule.
2.Tallinna Turgude juhatajal sõlmida KerKar OÜ-ga äriruumi üürileping vastavalt Tallinna Linnavalitsuse 13. augusti 2003 määrusega nr 73 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvormile ja tingimustele. Äriruumi üürilepingu eritingimused on:
2.1.üürnik kohustub järgima Tallinna Turgude juhataja kinnitatud Tallinna munitsipaalturgude sisekorraeeskirja;
2.2.üürnik kohustub üürilepingu sõlmimisel tasuma kirjalikul enampakkumisel pakutud ühe kuu äriruumi üüri käibemaksuga summa ettemaksuks. Üürileandja saab kasutada ettemaksu tähtaegselt täitmata rahaliste kohustuste katteks või tasaarveldamiseks üürilepingu lõppemisel tasumisele kuuluva summaga. Üürileandja ei pea ettemaksu hoiustama krediidiasutuses oma varast eraldi. Üürnikul ei ole õigust nõuda intressi ettemaksu hoiustamise eest;
2.3.üürnikul on õigus teha varale parendusi ja muudatusi üksnes Tallinna Turgude juhatajaga eelnevalt kirjalikult kooskõlastades;
2.4.üürileandja ei hüvita üürniku poolt hoone ja selles asuva äriruumi parendusteks tehtud ja tehtavaid kulutusi ega maksa üürilepingu lõppemisel hüvitist parendustest tingitud äriruumi väärtuse suurenemise eest;
2.5.äriruumi allkasutusse andmine on keelatud;
2.6.äriruumi üür suureneb 2% aastas alates üürilepingu sõlmimisele järgnevast kalendriaastast iga aasta 1. jaanuaril.