Juhendmaterjalid
Detailplaneeringu võib koostada isik, kes vastab planeerimisseaduse § 4 lõigetes 5 ja 6 sätestatud nõuetele. Detailplaneeringu koostamisel tuleb lähtuda Tallinna linnavalitsuse määrusega kinnitatud detailplaneeringu koostamise ja vormistamise nõuetest. Detailplaneeringu koostaja koostab detailplaneeringu, mis vastab õigusaktidele ning detailplaneeringu koostamise algatamise korraldusele ning esitab selle ametile elektrooniliselt ja paberil ühes eksemplaris.
- Planeerimisseaduse lahtiseletaja planeerimine.ee
- Erinevat tüüpi detailplaneeringute (ÜP kohane, ÜPd muutev, koos KSHga ja ilma KSHta) koostamise etapid ja seadusest tulenev ajakava menetluse skeemidel
- Tallinna planeeringute registri TPR juhendid, abimaterjalid ja muu oluline info
- Lisainfo detailplaneeringu joonise digitaalsete kihtide vormistamise kohta, juhendid ja abiinfo
- Uuringute infosüsteem
- Tallinna ruumiandmed näiteks aluskaart ning asumipiiride, hoonete mõõtmete ja aadresside andmed
Õigusakte jm materjale detailplaneeringu koostamiseks ja vormistamiseks
Valik linke õigusaktidele, millest planeeringute koostamisel ja vormistamisel juhinduda ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud juhendid detailplaneeringu koostamiseks ja vormistamiseks
Õigusaktid planeeringute koostamisel arvestamiseks*
- Ehitusseadustik
- Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadus
- Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määrus nr 133
Õigusaktid detailplaneeringute vormistamiseks*
- Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded riigihalduse ministri 17.10.2019 määrus nr 50. Enne määruse jõustumist algatatud, kuid määruse jõustumise ajal veel kehtestamata detailplaneering peab selle kehtestamisel alates 2020. aasta 1. novembrist vastama määruse nõuetele.
-
Tallinna linna töökorraldus projekteerimistingimuste ja planeerimise valdkonnas Tallinna Linnavalitsuse 03.11.2021 määrus nr 36
* jälgida tuleb õigusakti redaktsiooni kehtivust.
Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud juhendid detailplaneeringu koostamiseks
- Detailplaneeringu algatamisettepaneku ja detailplaneeringu vormistamise juhend Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 18.11.2021 käskkiri nr T-11-1/21/26
- Planeeringu koostamisel tehtav koostöö (pdf)
- Detailplaneeringu vormistamise täpsustatud nõuded (pdf)