Haabersti Linnaosa Valitsus korraldab ajavahemikus 29.07 – 14.08.2024 Paldiski mnt 199a kinnistule hoone aluseks oleva detailplaneeringu tingimusi täpsustava projekteerimistingimuste eelnõu avaliku menetluse

Alal kehtib Tallinna Linnavalitsuse 26.02.2014 otsusega nr 288 kehtestatud Paldiski mnt 199a, 199b, 201, 201b ja 209 kinnistute detailplaneering  nr DP018180. Paldiski mnt 199a kinnistu asub Väike-Õismäe asumis, krundi suurus on 2647 m² ning katastriüksuse sihtotstarve on kinnistusraamatu andmetel 15% ärimaa ja 85% elamumaa. Ehitisregistri andmetel on kinnistul ärihoone ja korterelamu (ehr kood 120730731), milles on 23 eluruumi ja 2 mitteeluruumi.

Projekteerimistingimuste alusel on lubatud: 
Täpsustada ehitise kasutamise otstarvet, sh krundi kasutamise sihtotstarvete osakaalu, et hoonesse saaks kavandada 100% eluruumid ja krundi kasutamise sihtotstarve muuta 100% elamumaaks,  millega seoses täpsustub detailplaneeringus määratud katastriüksuse sihtotstarvete osakaal (alus ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkt  Muudatus võimaldab mitteeluruumid (bürood) nr 1 ja 4 muuta eluruumideks.
Eluruumides peab olema tagatud insolatsioon vastavalt juhendile.
Parkimiskohtade arv ja mõõtmed esitada vastavalt Tallinna Linnavolikogu otsusele 17. september 2020 nr 84 „Tallinna parkimiskohtade arvu normid“ ja standardi EVS 843:2016 nõuetele.
Mitteeluruumide nr 1 ja 4 kasutusotstarbe võimaliku muutmisega eluruumideks ei kaasne kahjulikke mõjutusi, mis võivad häirida teisi Paldiski mnt 199a korteriomanikke.
Kõikide teiste nõuete ja näitajate osas peab ehitusprojekt vastama alal kehtiva detailplaneeringu lahendusele.
Projekteerimistingimuste taotlusega on võimalik tutvuda Tallinna planeeringute registri veebiaadressil https://tpr.tallinn.ee/ detailplaneeringu nr DP018180, juurest rubriigist „Dokumendid“.
Lisainfo: [email protected], telefon 640 4689