Detailplaneering ja KSH algatati Tallinna Linnavalitsuse 18. juuni 2014 korraldusega nr 993-k "Mäepealse tn 21 ja 25 kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine Mustamäe ja Nõmme linnaosas"

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Mäepealse tn 21 kinnistu sihtotstarbe muutmise ja kinnistu jagamise tulemusel moodustatavatele elamumaa sihtotstarvetega kruntidele määrata ehitusõigus 2-korruseliste väikeelamute ja 3-6-korruseliste korterelamute ehitamiseks ning elamumaa või äri- ja elamumaa sihtotstarbega krundile ehitusõigus kuni 6 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega korterelamu või äriruumidega korterelamu (mille puhul kahele esimesele korrusele kortereid ei kavandata) ning 2-korruselise parkimismaja ehitamiseks. Lisaks moodustatakse detailplaneeringu kohaselt Mäepealse tn 21 kinnistust 3 transpordimaa ja 3 maatulundusmaa sihtotstarbega krunti ning üldkasutatava maa sihtotstarbega krunt, kus säilitatakse vähemalt 4 ha ulatuses olemasolev metsaala (Kivinuki mets), ning ajutine elamumaa sihtotstarbega krunt liitmiseks Mäepealse tn 25 kinnistuga. Mäepealse tn 25 kinnistu piire muudetakse ja määratakse ehitusõigus kuni 2-korruselise üksikelamu ehitamiseks. Samuti on detailplaneeringus lahendatud ala heakorrastus, haljastus, juurdepääsud, parkimine ja tehnovõrkudega varustamine.

KSH programm (heaks kiidetud Keskkonnaametis 16. detsember 2014)

Detailplaneeringu eskiisi põhijoonis (alterntiiv 2)

Detailplaneeringu eskiisi seletuskiri

Detailplaneeringu esialgne eskiis (alternatiiv 1)

KSH programmile esitatud seisukohad ja vastused ettepanekutega arvestamisest

 

KSH aruanne (heaks kiidetud Keskkonnaametis 13. juuni 2017)

Aruande lisad

Lisa 1. Eskiisi põhijoonis (alternatiiv II)

Lisa 2. Eskiisi põhijoonis (alternatiiv I)

Lisa 3. Maastikuanalüüs

Lisa 4. Liiklusmüra

Lisa 5. Radoonitasemed

Lisa 6. Botaanilised väärtused

Lisa 7. Haudelinnustiku uuring

Lisa 8. Haljastuslik hinnang

Lisa 9. Hüdrogeoloogia

Lisa 10. KSH kinnitatud programm (koos lisadega)

Lisa 11. Alternatiivide kaalumine

Lisa 12. Avalikustamise materjalid ja kirjad

 

KSH koostamise korraldaja on Tallinna Keskkonnaamet ja KSH viib läbi AS Maves. Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Tallinna Linnaplaneerimise Amet, koostaja on AS Nord Projekt ning detailplaneeringu kehtestab Tallinna Linnavolikogu. 

Detailplaneering on kehtestatud Tallinna Linnavolikogu 14. juuni 2018 otsusega nr 93

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris aadressil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP012670