Detailplaneeringu koostamine on algatatud Tallinna Linnavalitsuse 4.11.2009 korraldusega nr 1818-k. Detailplaneeringu ülesanne on Paljassaare sadama akvatooriumi ja Tallinna lahe alale ehitusõiguse määramine kolme omavahel ühendatud tehissaare rajamiseks, kuhu on kavandatud üks kuni 9-korruseline maa-aluse korrusega ärihoone, üks kuni 4-korruseline maa-aluse korrusega äripindadega ühiskondlik hoone ja üks 1-korruseline äripindadega ühiskondlik hoone. Lisaks on kavandatud ka jahisadam ning rannapark koos kõrghaljastuse ja rannaga. Kokku on kavandatud üks 100% ärimaa, üks 85% sotsiaalmaa ja 15% ärimaa ning üks 95% sotsiaalmaa ja 5% ärimaa sihtotstarbega krunt. Lisaks on detailplaneeringu ülesanne üldiste maakasutustingimuste määramine ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ning tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine. Planeeritava maa‑ala suurus on 23,76 ha.

Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Tallinna Linnaplaneerimise Amet (aadress Vabaduse väljak 7, 15198 Tallinn), koostaja on K-Projekt AS (aadress Ahtri tn 6a, 10151 Tallinn) ning kehtestaja Tallinna Linnavolikogu (aadress Vana-Viru 12, 15080 Tallinn). KSH viis läbi Corson OÜ (aadress Akadeemia tee 21d-201, 12881 Tallinn, kontaktisik Toomas Liiv, e-post [email protected]).

KSH aruanne (Keskkonnaametis heaks kiidetud 16.07.2012)

Lisa 1 - KSH programm
Lisa 2 - KSH programmi heakskiitmine
Lisa 3 - Meteoroloogia ja hüdrodünaamika andmed
Lisa 4 - Tallinna lahe ja planeeringuala merepõhja batümeetria
Lisa 5 - Hüdrodünaamika matemaatilise modelleerimise uuringu joonised – põhjatuul
Lisa 6 - Hüdrodünaamika matemaatilise modelleerimise uuringu joonised – kirdetuul
Lisa 7 - Hüdrodünaamika matemaatilise modelleerimise uuringu joonised – idatuul
Lisa 8 - Paljassaare tehissaare detailplaneeringu põhijoonis
Lisa 9 - Paljassaare tehissaare detailplaneeringu tehnovõrkude koondplaan
Lisa 10 - Lõimise ja keemilise analüüsi tulemused
Lisa 11 - Keskkonnamüra hinnang
Lisa 12 - Tehnilised tingimused
Lisa 13 - Terviseameti kiri projekti hindamise kohta

Lisa 15 - Linnustiku hinnang

Lisa 16 - Kalastiku hinnang

Lisa 17 - Hüdrotehniline osa

Lisa 19 - Aruande avaliku arutelu protokoll

Lisa 20 - Märkmed linnusaare kavandamise kohtumiselt

Lisa 21 - Kontaktvööndi joonis linnusaarega

Lisa 24 - Keskkonnaameti ja Tallinna Keskkonnaameti ettepanekud aruande täiendamiseks

Lisa 30 - Kaldakindlustuse võimalikud ettepanekud

 

Detailplaneering kehtestati Tallinna Linnavolikogu 14. juuni 2018 otsusega nr 94 - https://oigusaktid.tallinn.ee/?id=3001&aktid=138941&fd=1&leht=1&q_sort=elex_akt.akt_vkp

 

Detailplaneeringu materjalid Tallinna Planeeringute Registris on lingil https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP032210