Kesklinna linnaosa üldplaneering hõlmab kogu Kesklinna linnaosa territooriumi. Planeering ajakohastab ja täpsustab 2001. aastal kehtestatud Tallinna üldplaneeringut ja Kesklinna linnaosas kehtivaid teemaplaneeringuid „Tallinna Kesklinna   miljööväärtuslike hoonestusalade piiride ning kaitse- ja kasutamistingimuste määramine” ja „Kõrghoonete paiknemine  Tallinnas".                       

Üldplaneeringu eesmärk on määratleda Kesklinna linnaosa ruumilise arengu põhimõtted ja suunised ehitustegevuseks, luua elamisväärne, funktsionaalselt mitmekesine, sidus ja konkurentsivõimeline keskus, tugevdada kesklinna identiteeti merelinnana  ning kavandada kasutajagruppide liikumisvajadusi arvestav mugav kesklinlik tänavavõrgustik.   Kesklinna linnaosa hõlmab endas väga eriilmelisi piirkondi – mereäärne ala koos sadamaga, vanalinn, südalinn, kõrghoonete kvartalid, puitasumid, endised tööstuspiirkonnad, paneelelamute kvartalid, Ülemiste järv, osaliselt Rae valla territooriumile ulatuv Mõigu asum ja Aegna saar. Linnaosa eripärased piirkonnad loovad mitmekesisust ja valikuvõimalusi, mida läbi üldplaneeringu tugevdama peab.

Üldiste eesmärkidena on Kesklinna linnaosa arengus on oluline pöörata tähelepanu, kuidas saavutada:

• elamisväärne, funktsionaalselt mitmekesine, sidus ja konkurentsivõimeline linnakeskus.
• erinevate kasutajagruppide liikumisvajadusi arvestav ohutu ja mugav kesklinlik tänavavõrk;
• eratranspordivajaduse vähenemine, ühistranspordi osakaalu ja ratta-ning jalgsikäidavuse kasv
• mitmekesine ja inimmõõtmeline linnaruum
• merele avatus
• sotsiaalselt mitmekesise elanikkonna kasv
• aktiivne ja innovaatiline ettevõtlus- ja töökeskkond

Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viiakse läbi planeeringu elluviimisega kaasnevate mõjude osas keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).

Üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise otsusega on võimalik tutvuda elektroonilises Tallinna õigusaktide registris: https://oigusaktid.tallinn.ee.

 

Üldplaneeringu menetlusdokumendid

1. Kesklinna linnaosa üldplaneeringu algatamine (Tallinna Linnavolikogu 21. veebruar 2019 otsus nr 34)

Lähteseisukohad

IDEEKORJE: Kesklinna linnaosa üldplaneeringu lähteseisukohad toimus 2.-26. mai 2019

IDEEKORJE TULEMUSED: Kesklinna üldplaneeringu lähteseisukohtade ideekorje tulemused

Täiendavat informatsiooni koostamisel oleva kesklinna linnaosa üldplaneeringu kohta  saab Tallinna Linnaplaneerimise Ameti üldplaneeringute sektori linnaplaneeija  Jaak-Adam Looveeri ja linnaplaneerija Eva-Maria Aitsami käest.