Korteriühistu
Siit leiad Tallinnas pakutavad toetused ja teenused ning kasulikku infot nii korteriühistu juhatuse liikmele kui ka elanikule.
Toetused korteriühistule
Uued linna poolt korteriühistutele eraldatavaid toetusi reguleerivad õigusaktid jõustusid 3. märtsil 2025:
- Tallinna Linnavolikogu määrus "Korteriühistule toetuse andmise kord" ja määruse seletuskiri
- Tallinna Linnavalitsuse määrus "Korteriühistule toetuse andmise korra lisatingimused" ja määruse seletuskiri
Hooned korda toetused:
Heitevabale kütteviisile ülemineku toetuse eesmärk on suurendada hoonete energiatõhusust ja parandada tiheasustuspiirkondade õhukvaliteeti. Toetust antakse piirkonnas, kuhu kaugküte ei ulatu või kuhu kaugküttevõrgu ehitamine ei ole perspektiivne. Sel juhul saavad korteriühistud toetust taotleda õhk-vesi-soojuspumbaga või maa-vesi-soojuspumbaga küttesüsteemi paigaldamiseks. Toetuse piirmäär on 50% toetatava tegevuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 50 000 eurot.
Projekteerimistoetuse eesmärk on suurendada hoonete energiatõhusust, toetades kortermajade tervikliku uuendamise projekteerimist. Toetust saab taotleda korterelamu terviklikuks rekonstrueerimiseks põhiprojekti ja sellele ekspertiisi koostamiseks või tehases toodetud soojustuselementidest tervikliku uuendamise eelprojekti koostamiseks. Toetuse piirmäär on 50% toetatava tegevuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 10 000 eurot.
Liitumistoetuse eesmärk on vähendada kasvuhoonegaaside heidet ja energiasõltuvust ning suurendada hoonete energiatõhusust ja tiheasustuspiirkondade õhukvaliteeti. Toetust saab taotleda kaugküttega liitumiseks ja soojusvarustuseks vajaliku tarbijapaigaldise ehitamiseks. Liitumistoetuse piirmäär on 50% toetatava tegevuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 50 000 eurot. Kaugküttega liitumine on võimalik, kui hoone asub soojusvõrgu lähistel.
Soojussõlme uuendamise toetuse eesmärk on kaugkütte soojuskandja otsevooluga (ilma soojusvahetita) soojussõlme terviklik väljavahetamine, et tagada kaugküttesüsteemi suurem varustuskindlus ja tarbijate ohutus. Toetust saab taotleda soojusvahetiga soojussõlme projekti koostamiseks ning soojussõlme ehitamiseks. Toetuse piirmäär on 50% toetatava tegevuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 10 000 eurot.
Lifti ehitamise toetuse eesmärk on tagada kodude ligipääsetavus ja ajakohastada linna korterelamuid. Toetust saab taotleda nelja- ja enamakorruselistesse liftita korterelamutesse liftide ehitamiseks. Lifti ehitamise toetuse piirmäär on 50% toetatava tegevuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 100 000 eurot.
Hoovid korda toetused:
Toetuse „Roheline hoov“ eesmärk on linnakeskkonna kliimamuutustega kohanemine ja hoovialade kui elukeskkonna kvaliteedi parandamine. Toetust saab taotleda erinevateks korterelamu hoovide korrastamise ja parendamise töödeks, sh maastikuarhitektuuri- ja haljastusprojektide koostamiseks ja projektikohaste tööde elluviimiseks; mänguväljakute rajamiseks ning jäätmemajade ja –mahutite paigaldamiseks. Toetuse „Roheline hoov“ kasutamist täpsustavad Tallinna Linnavalitsuse poolt vastu võetud lisatingimused. Toetuse piirmäär on 50% toetatava tegevuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 20 000 eurot kalendriaastas korteriühistu kohta.
Rattamaja ja -parkla toetuse eesmärk on edendada rattaga liikumist ja korrastada linna korterelamute hoove. Toetust saab taotleda erinevateks rattamajade või -hoidikute lahenduste rajamiseks ning ka jalg- või tõukerataste akude laadimise seadmete paigaldamiseks. Toetuse piirmäär on 50% toetatava tegevuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 10 000 eurot kalendriaastas korteriühistu kohta.
Turvakaamera paigaldamise toetuse eesmärk on toetada vara kaitseks ja õigusrikkumiste tuvastamiseks mõeldud turvakaamera ja selle tööks vajaliku seadmestiku paigaldamist korteriühistu välisterritooriumile. Toetuse piirmäär on 50% toetatava tegevuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 2000 eurot kalendriaastas korteriühistu kohta.
„Hoovid korda“ toetustest antakse üht või mitut alamliiki toetust taotleja kohta kokku mitte rohkem kui 20 000 eurot kalendriaastas.
Tallinna Strateegiakeskus korraldas märtsis kaks korteriühistutele suunatud infotundi uute toetuste ning taotlemise võimaluste tutvustamiseks.
-
„Hooned korda“ toetuste infotund toimus 11. märtsil kell 17.30-18.30. Infotunni esitlus.
-
„Hoovid korda“ toetuste infotund toimus 18. märtsil kell 17.30-18.30. Infotunni esitlus.
Margus Vaus
Telefon 6404421
E-post: [email protected]
"Hoovid korda" toetuseid menetlevate linnaosade valitsuste kontaktid leiate vastavalt toetuse "Roheline hoov", rattamaja- ja parkla toetuse ja turvakaamera paigaldamise toetuse alt.
Tutvu ka muude võimalustega korteriühistute toetamiseks:
-
restaureerimistoetus Tallinna mälestiste ja muinsuskaitse- või miljööalal asuva ehitiste või miljööväärtuslike üksikobjektide säilitamiseks
- toetus linnaaianduse valdkonna projektide elluviimiseks ning kogukonnaaedade rajamiseks ja arendamiseks
- toetus korteriühistule kriisivalmiduse suurendamiseks (Riigi Tugiteenuste Keskus)
Tasuta juriidiline nõustamine
- Hugo OÜ, eelregistreerimine telefonil 6 880 400
-
NõustamispäevKellaaegNõustamiskohtEsmaspäev9-12Google Meets, WherebyTeisipäev9-17Vabaduse väljak 7/ Roosikrantsi 2 teenindussaalisNeljapäev13-17Vabaduse väljak 7/ Roosikrantsi 2 teenindussaalis, Google Meets, Whereby
- Eesti Korteriühistute Liit, eelregistreerimine telefonil 627 5740
-
NõustamispäevKellaaegNõustamiskohtKolmapäev9-17Vabaduse väljak 7/ Roosikrantsi 2 teenindussaalis, Teams või Zoom
Täiendav info EKÜLi kodulehel.
Vaata ka:
- Korteriomandi- ja korteriühistu seadus: korteriühistute tegevust reguleerib korteriomandi- ja korteriühistuseadus.
- Mittetulundusühingute seadus: korteriühistute üldkoosolekut reguleerib mittetulundusühingute seadus.
Seminarid
Kutsume kõiki osalema korteriühistute liikmetele mõeldud seminaridele! Toimunud seminarid Tallinna korteriomanikele ja -ühistutele on järelevaadatavad. Seminaride salvestitelt leiad kasulikke nõuandeid erinevatel teemadel, näiteks ehitamiseks vajalike lubade taotlemine, üldkoosolekute korraldamine ja dokumendid, toetuste taotlemise praktilised nõuanded.
- Eelseisvad seminarid
- Toimunud seminarid
-
- 18.03.2025 "Hoovid korda" toetuste infotund SIIN
- 06.03.2024 seminari "Ümberehitused korterites koos juristidega" SIIN
- 25.11.2023 toimunud Elamumajanduskonverentsi saab vaadata SIIN
- 07.11.2023 seminar "Ümberehitused korterites" SIIN
- 20.10.2023 veebinar "Korteriühistute õigusnõustamise teenus" SIIN
- 23.08.2023 veebinar "Rattamajatoetus ja rattaparkimiskohtade rajamise juhend" SIIN
- 15.02.2023 "30 minutit tuleohutusest ja toetused korteriühistutele" SIIN
- 14.12.2022 "30 minutit lukuabi teenustest korteriühistutele" SIIN
- 03.12.2022 toimunud Elamumajanduskonverentsi saab vaadata SIIN
- 11.09.2021 toimunud Elamumajanduskonverentsi saab vaadata SIIT
- 08.06.2021 "30 minutit toetusmeetmetest Tallinna korteriühistutele" SIIN
- 20.05.2021 "Haldusfirmade kaasamine korteriühistu tegevusse" vene keeles, SIIN
- 18.05.2021 "Haldusfirmade kaasamine korteriühistute tegevusse", SIIN
- 04.05.2021 Veebiseminar "Rohelisest õues - kortermajade haljastus", SIIN
- 22.04.2021 "Praktilised näpunäited dokumentide koostamisel" vene keeles, vaata SIIT
- 20.04.2021 "Praktilised näpunäited dokumentide koostamisel" eesti keeles, vaata SIIT
- 13.04.2021 veebiseminar "30 minutit kooselust lindude ja loomadega", vaata SIIT
- 18.03.2021 "Üldkoosolekute korraldamine ja läbiviimine" vene keeles, vaata SIIT
- 16.03.2021 seminar "Üldkoosolekute korraldamine ja läbiviimine" vaata SIIT
- 02.03.2021 veebiseminar "30 minutit parkimisest - juriidilised kitsaskohad", vaata SIIT
- 18.02.2021 seminar "Toetuste taotlemine E-keskkonnas" , eesti ja vene keeles, vaata SIIT
- 16.12.2020 veebiseminar "30 minutit korteriühistukomisjonist ja aastast 2021.", külaliseks Tallinna Linnavaraameti jurist Aet Peetso, vaata SIIT
- 02.12.2020 veebiseminar "30 minutit erinevate lubade taotlemisest kortermajade ehitustegevuseks", külaliseks Tallinna Linnaplaneerimise Ameti spetsialistist Natalja Tepljakova, vaata SIIT
- 18.11.2020 veebiseminar "30 uutest tehnoloogilistest lahendustest kortermaja renoveerimisel", külaliseks prof. Targo Kalamees, vaata SIIN
- 28.10.2020 veebiseminar " 30 minutit Swedbank korteriühistute valdkonna juhiga" vaata SIIN 22.04.2020 veebiseminar "30 minutit korteriühistute juristiga" , vaata SIIN
- 06.05.2020 toimunud veebiseminari. "30 minutit jäätmemajanduse teemadel" saab järele vaadata SIIN
- 20.05.2020 toimunud veebiseminari "30 minutit korteriühistute teemadel" saab järele vaadata SIIN
- 03.06.2020 toimunud veebiseminari. "30 minutit korterühistute juristiga" (vene keeles) saab järele vaadata SIIN
- Seminaride ja koolituste materjalid
-
- Ümberehituste seminari küsimused ja vastused UUS!
- Aet Sepmani ettekanne 06.03.2024 seminaril
- Tõnis Veinbergi ettekanne 06.03.2024 seminaril
- Rattaparkimiskohtade rajamise juhend ühistutele
- Päästeameti ettekanne_Elamumajanduskonverents 03.12.2022
- „Ehitusseadustik(hoovikorrastus- ja renoveerimistoetused)“
- Aktuaalsed küsimused korteriühistutes ja korteriühistute juhtimisel, sealhulgas üürnike ja võlglastega seotud küsimused"
- "Korteriühistute aktuaalsed küsimused"
- Korteriühistute hoovikorrastus- ja renoveerimistoetuse taotlemise nõuded tuginedes ehitusseadustikule (RUS)
- Korteriühistute aktuaalsed teemad – võlglased, vaidluste lahendamine (RUS)
- Tuleohutus kortermajades
- Korteriühistu liige, juht ja juhtimine
- Üldkoosolekute korraldamine ja läbiviimine
Teenused, juhendid ja viited
Siit leiad mõned korteriühistu töö jaoks vajalikud teenused, mida pakub kohalik omavalitsus, olulised kontaktid ning viited.
- Äriregister: korteriühistu kontaktandmete uuendamine. Juhatuse liikmete volituste kehtivust kontrollimine.
- Linnaosade kodulehed: oma elukoha kohta saad täpsemalt lugeda linnaosavalitsuse kodulehelt.
- Ehitus: ehitus- ja kasutuslubade taotlemise info, ehitamise planeerimine ja ehitustööde tegemine, muinsuskaitse ja planeeringud.
- Korraldatud jäätmevedu: erinevate piirkondade jäätmeveoinfo.
- Tänavasiltide ja infoviitade paigaldamine: linna ühtsele kujundussüsteemile vastavate tänavanimedega siltide ja suunavate infoviitade paigaldamine.
- Dokumentide näidised korteriühistu juhatusele
-
- Üldkoosoleku protokolli näidis: samm-sammuline juhend korteriomaniku üldkoosoleku protokolli koostamiseks.
- Energiakulude hüvitamise juhend korteriühistutele (PDF): vaata, millised andmed peavad olema korteriühistu väljastatud arvetel energiakulude kompensatsiooni taotlemiseks.
- Hoov, puud, haljastus
-
- Raieluba: puude mahavõtmiseks tuleb Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametilt taotleda raieluba.
- Haljasalade, parkide, teede ja väikeobjektide korrashoid: kontaktid ja info, kui märkad probleeme haljastuses või soovid teatada probleemsest puust.
- Juhend prügimaja rajamiseks: samm-sammuline esitlus linna maale prügimaja rajamisest ja selle kooskõlastamisest.
- Juhend rattaparkimiskohtade rajamiseks: erinevad rattahoidmislahendused, vajalikud eeltööd ja rattamajatoetus
- Lumi, purikad ja tänav
-
- Lumi ja purikad: tutvu korteriühistute kohustustega kõnniteede talvisel korrashoiul.
- Katustelt lume koristamise ja jääpurikate eemaldamisega tegelevad ettevõtted: teenusepakkujate kontaktandmed
- Tänavasiltide ja infoviitade paigaldamine: linna ühtsele kujundussüsteemile vastavate tänavanimedega siltide ja suunavate infoviitade paigaldamine.
- COVID-19 ja juhendid koristamiseks
-
- Plakat koridori: väljaprintimiseks plakat "Kuidas hoida puhtust ja hügieeni kortermajas?"
- Koristussoovitused kortermaja elanikele (pdf): vaata, kuidas koristada nii, et haiguste levik oleks minimaalne.
- Piltjuhend puutepindade puhastamiseks (pdf): soovitused puutepindade efektiivseks puhastamiseks.
Korterühistu saab valmistuda olukordadeks, kus kortermajas katkevad elutähtsad teenused. nagu küte, elekter või vesi. Siit leiad ka juhised viirushaiguste leviku vähendamiseks kortermajas. Loe siit, kuidas saab korteriühistu kriisideks paremini valmis olla.
Täida ka kriisivalmiduse ankeet korteriühistutele. Tulemuste alusel saab ühistu juhatus kaardistada korterelamu hetkeolukorra ja planeerida täiendavad tegevused, et parandada valmisolekut kriisidega toimetulekuks.