Lasnamäe elamualade üldplaneering (kehtestatud)
Lasnamäe elamualade üldplaneeringu eesmärk
Lasnamäe elamualade üldplaneering täpsustab ja osaliselt muudab Tallinna üldplaneeringut Lasnamäe elamualade planeeringu piirides. Üldplaneering loob aluse linnaehitusliku arengu suunamisele, olles edaspidi aluseks uute detailplaneeringute koostamisel ja infrastruktuuri objektide kavandamisel.
Üldplaneeringu elluviimine tagab linnaosa ruumilise arengu eesmärkide saavutamise, milleks on Lasnamäe elamualade struktuuri loogilisemaks ja organiseeritumaks muutmine; Lasnamäe elamuehituse jätkamine, arvestades üldplaneeringus pakutud struktuuri, väljakujunenud infrastruktuuri ning vabade maade olemasolu; rohelise võrgustiku väljaarendamine; teede infrastruktuuri parandamine; territooriumi funktsioonide mitmekesistamine ning olemasoleva elukeskkonna välisilme parendamine, seades ette tingimused hoonestuse korrastamiseks.
Üldplaneering aitab eesmärkide täitmisele kaasa maakasutuse suunamisega, sh teedevõrgustikuga seonduva logistika ja liikluse, tehnovõrgu vajaduste väljaselgitamise ja parendamise meetmete ning vabade maa-alade edasise kasutuse määramisega.
Üldplaneering aitab kaasa kogu Tallinna säästlikumale arendamisele, sh valglinnastumise aeglustamisele, võimaldades rajada uusi mitmekesisemaid korterelamualasid uutel vabadel hoonestusaladel. Suuremad uued hoonestatavad alad paiknevad eelkõige Loopealse, Paevälja ja Kurepõllu asumites. Tihendatavaid piirkondi leidub ka olemasolevates asumites, peamiselt tõmbekeskustes.
Üldplaneering aitab tagada ajalooliselt välja kujunenud Sikupilli asumi miljööväärtuslike hoonestusalade säilimist, määrates alale kaitse- ja kasutustingimused.
Üldplaneering näeb ette uutes arenduspiirkondades asukohad vajalike lasteasutuste rajamiseks, aitab tagada kaubandus- ja teenindusvõrgu kättesaadavuse ning tugevdab linnaosa väiksemaid tõmbekeskuseid.
Üldplaneering määrab kindlaks asukohad uutele magistraaltänavatele ja magistraaltänavate tähtsamatele sõlmpunktidele.
Lasnamäe elamualade üldplaneeringuga on võimalik tutvuda Lasnamäe linnaosa valitsuses, Tallinna Linnaplaneerimise Ameti arhiivis Vabaduse Väljak 7 ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koduleheküljel.
Menetlusdokumendid
- Lasnamäe elamualade üldplaneeringu algatamine
- Lasnamäe elamualade üldplaneeringu lähteülesande kinnitamine
- Lasnamäe elamualade üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine
- Lasnamäe elamualade üldplaneeringu vastuvõtmine
- Lasnamäe elamualade üldplaneeringu kehtestamine
-----------------------------------------------------------------------
Seletuskiri:
Teemakaardid:
-
1. Asukohaskeem
-
4. Teed
-
11. MAAKASUTUS
-
12.2.1. Veevarustus hädaolukorras
Lisakaardid:
-----------------------------------------------------------------------
Lasnamäe elamualade üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne
Paralleelselt üldplaneeringuga on koostatud Lasnamäe elamualade üldplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH), mis käsitleb üldplaneeringu keskkonnaaspekte ja neist lähtuvaid võimalikke arengualternatiive ning leevendavaid meetmeid keskkonnamõjude vähendamiseks. KSH protsessi korraldaja oli Tallinna Keskkonnaamet ning raporti koostajaks OÜ Hendrikson&Ko. KSH materjalid on leitavad Tallinna Keskkonnaameti kodulehelt:
/est/Lasnamae-elamualade-uldplaneeringu-keskkonnamoju-strateegiline-hindamine
-----------------------------------------------------------------------
Üldplaneeringu lisamaterjalid
1. Kurepõllu asumi struktuurplaani ettepanek:
2. Sossi mäe struktuurplaan
Sossi mäe struktuurplaani seletuskiri
Joonised:
- Olemasolev maakasutus
- Muinsuskaitse piirangud
- Olulisemad vaatesektorid
- Planeeritava ala kvartalid ja tiheduse näitajad
- Planeeritav maakasutus
- Hoonete kõrgus
- Haljastus
- Kergliiklusteed ja jalakäijate alad
- Parkimine
- Põhijoonis
- Põhijoonis JUH ehituspiirkond
- Põhijoonis SOS ehituspiirkond
- Põhijoonis SIK ehituspiirkond
3D vaated:
- 3D vaated 1
- 3D vaated 2
- 3D vaated 3
- 3D vaated 4
- 3D vaated 5
- 3D vaated JUH kvartalile
- 3D vaated SIK kvartalile
- 3D vaated SOS kvartalile
- 3D vaated kogu alale
-----------------------------------------------------------------------
Alusuuringud:
1. Lasnamäe linnaosas paiknevate elamute üldiseloomustus ja kaardistamine: seletuskiri (AS K- Projekt)
Lasnamäe linnaosa elamute hoonetüüpide kaart
Lasnamäe linnaosa elamute hoonetüüpide koondtabel ja jaotuse tabel
2. Lasnamäe linnaosa maaomandi ja piiravate tegurite kaardistamine: seletuskiri (AS K-Projekt)
Lasnamäe linnaosa erinevad maaomandivormid
Lasnamäe linnaosa erinevate maaomandivormide jaotuse tabel
Lasnamäe linnaosa maakasutust ning ehitust piiravad tegurid
Lasnamäe linnaosa looduskaitseobjektide loetelu
3. Lasnamäe linnaosas paiknevate ettevõtete üldiseloomustus ja kaardistamine: aruanne (SA Tartu Teaduspark, AS Regio)
Joonis: Lasnamäe linnaosas paiknevad ettevõtted
4. Lasnamäe elamualade parkimiskorralduse uuring: seletuskiri (AS K-Projekt)
Joonis 1: Asukoha skeem
Joonis 2: Lasnamäe linnaosa elamualad
Joonis 3: Parkimiskohtade üldarv
Joonis 4: Loenduspunktide asukohad
Joonis 5. Liiklusloendus hommik
Joonis 6: Liiklusloendus õhtu
Täiendavat informatsiooni Lasnamäe elamualade üldplaneeringu kohta saab Tallinna ruumiloome osakonna arhitekt-linnaplaneerija Ann Kristiin Entsoni käest.