Idakaare tn 21 projekteerimistingimuste eelnõu
Nõmme Linnaosa Valitsus avalikustab Idakaare tn 21 kinnistule kavandatava teise üksikelamu püstitamise projekteerimistingimuste eelnõu koos illustreeriva materjaliga (hoone eskiis).
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Idakaare tn 21 kinnistu väikeelamute juhtotstarbega alal, kuhu võib kavandada väikeelamuid (olenevalt krundi suurusest kuni 6 korterit) ning lähipiirkonda teenindavaid vaba aja veetmise võimalusi pakkuvaid, kaubandus-, teenindus- ja lastehoiuettevõtteid ja -asutusi, mängu- ja spordiväljakuid jms. Idakaare tn 21 kinnistu jääb ka Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohasele miljööväärtuslikule alale, kus on määratud miljööväärtuslike hoonestusalade piirid ning kaitse- ja kasutamistingimused.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Idakaare tn 21 kinnistule teise üksikelamu püstitamiseks.
Vastavalt eskiisile on elamu kavandatud paigutada Idakaare tn 19 kinnistu piirist ca 5 m kaugusele. Hoone ehitisealuseks pindalaks on eskiisis kavandatud 64 m². Isakaare tn 21 hoonete ehitisealune pind kokku on eskiisi alusel 193 m².
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2411002/06104 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil:
https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Toiming&MLiik=PT&TLiik=4201&MID=171981&TID=342914&FPage=toiming.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Idakaare tn 21 kinnistu väikeelamute juhtotstarbega alal, kuhu võib kavandada väikeelamuid (olenevalt krundi suurusest kuni 6 korterit) ning lähipiirkonda teenindavaid vaba aja veetmise võimalusi pakkuvaid, kaubandus-, teenindus- ja lastehoiuettevõtteid ja -asutusi, mängu- ja spordiväljakuid jms. Idakaare tn 21 kinnistu jääb ka Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohasele miljööväärtuslikule alale, kus on määratud miljööväärtuslike hoonestusalade piirid ning kaitse- ja kasutamistingimused.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Idakaare tn 21 kinnistule teise üksikelamu püstitamiseks.
Vastavalt eskiisile on elamu kavandatud paigutada Idakaare tn 19 kinnistu piirist ca 5 m kaugusele. Hoone ehitisealuseks pindalaks on eskiisis kavandatud 64 m². Isakaare tn 21 hoonete ehitisealune pind kokku on eskiisi alusel 193 m².
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
- ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
- üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2411002/06104 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil:
https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Toiming&MLiik=PT&TLiik=4201&MID=171981&TID=342914&FPage=toiming.
- Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev.
- Juhul, kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].