Kaldapealse tn 4 projekteerimistingimuste eelnõu
Nõmme Linnaosa Valitsus avalikustab Kaldapealse tn 4 kinnistule kavandatava üksikelamu püstitamise projekteerimistingimuste eelnõu koos illustreeriva materjaliga (hoone eskiis).
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Kaldapealse tn 4 kinnistu pereelamute juhtotstarbega alal, kus võivad paikneda ühe või kahe korteriga omal krundil paiknevad elamud ning väikesed lähipiirkonda teenindavad kaubanduse, teeninduse, lastehoiu ja vabaaja harrastusega seonduvad ettevõtted ja asutused.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Kaldapealse tn 4 kinnistule üksikelamu püstitamiseks.
Elamu võib paigutada ca 5 m kaugusele Kaldapealse tänava poolsest kinnistu piirist; elamu kahekorruseline osa peab jääma vähemalt 6 m kaugusele Kaldapealse tn 6 poolsest kinnistu piirist; elamu ühekorruselise osa võib kavandada ca 4,2 m kaugusele Kaldapealse tn 2 poolsest kinnistu piirist; elamu kahekorruseline osa peab jääma vähemalt 6 m kaugusele Kaldapealse tn 2 poolsest kinnistu piirist ning ca 10 m kaugusele Õitse tn 58 poolsest tagapiirist.
Arvestades piirkonna hoonestust ja Nõmme linnaosa üldplaneeringut võib suurim lubatud hoonete alune pind 604 m² suurusel kinnistul kokku olla kuni 170 m².
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2411002/06098 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil:
https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Menetlus&MLiik=PT&MID=172163.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Kaldapealse tn 4 kinnistu pereelamute juhtotstarbega alal, kus võivad paikneda ühe või kahe korteriga omal krundil paiknevad elamud ning väikesed lähipiirkonda teenindavad kaubanduse, teeninduse, lastehoiu ja vabaaja harrastusega seonduvad ettevõtted ja asutused.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Kaldapealse tn 4 kinnistule üksikelamu püstitamiseks.
Elamu võib paigutada ca 5 m kaugusele Kaldapealse tänava poolsest kinnistu piirist; elamu kahekorruseline osa peab jääma vähemalt 6 m kaugusele Kaldapealse tn 6 poolsest kinnistu piirist; elamu ühekorruselise osa võib kavandada ca 4,2 m kaugusele Kaldapealse tn 2 poolsest kinnistu piirist; elamu kahekorruseline osa peab jääma vähemalt 6 m kaugusele Kaldapealse tn 2 poolsest kinnistu piirist ning ca 10 m kaugusele Õitse tn 58 poolsest tagapiirist.
Arvestades piirkonna hoonestust ja Nõmme linnaosa üldplaneeringut võib suurim lubatud hoonete alune pind 604 m² suurusel kinnistul kokku olla kuni 170 m².
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
- ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
- üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2411002/06098 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil:
https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Menetlus&MLiik=PT&MID=172163.
- Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev.
- Juhul, kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].