Männiku tee 58 laiendamise projekteerimistingimuste eelnõu
Nõmme Linnaosa Valitsus avalikustab Männiku tee 58 kinnistul asuva elamu üle 33% esialgsest mahust laiendamise projekteerimistingimuste eelnõu koos illustreeriva materjaliga (hoone eskiis).
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Männiku tee 58 kinnistu pereelamute juhtotstarbega alal, kus võivad paikneda ühe või kahe korteriga omal krundil paiknevad elamud ning väikesed lähipiirkonda teenindavad kaubanduse, teeninduse, lastehoiu ja vabaaja harrastusega seonduvad ettevõtted ja asutused.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Männiku tee 58 kinnistul asuva elamu üle 33% esialgsest mahust laiendamiseks.
Arvestades ümbritsevat hoonestust ja linnaosa üldplaneeringut, võib kogu kinnistu suurim lubatud hoonete alune pindala olla kuni 240 m². Elamu ehitisealune pind võib olla kuni 210 m² ning kõrgus 9 m.
Elamut võib laiendada kuni 8 m kaugusele naaberkinnistu (Männiku tee 56) suunas. Ehitise kaugus naaberkinnistutest peab olema kooskõlas tuleohutus- ja insolatsiooninõuetega ning naabrusõigustega.
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2511002/02502 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda veebiaadressil:
https://veeb.tallinnlv.ee/pilv/index.php/s/VZHPQ8NaaSLSxgy.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Männiku tee 58 kinnistu pereelamute juhtotstarbega alal, kus võivad paikneda ühe või kahe korteriga omal krundil paiknevad elamud ning väikesed lähipiirkonda teenindavad kaubanduse, teeninduse, lastehoiu ja vabaaja harrastusega seonduvad ettevõtted ja asutused.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Männiku tee 58 kinnistul asuva elamu üle 33% esialgsest mahust laiendamiseks.
Arvestades ümbritsevat hoonestust ja linnaosa üldplaneeringut, võib kogu kinnistu suurim lubatud hoonete alune pindala olla kuni 240 m². Elamu ehitisealune pind võib olla kuni 210 m² ning kõrgus 9 m.
Elamut võib laiendada kuni 8 m kaugusele naaberkinnistu (Männiku tee 56) suunas. Ehitise kaugus naaberkinnistutest peab olema kooskõlas tuleohutus- ja insolatsiooninõuetega ning naabrusõigustega.
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
- ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
- üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2511002/02502 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda veebiaadressil:
https://veeb.tallinnlv.ee/pilv/index.php/s/VZHPQ8NaaSLSxgy.
- Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev.
- Juhul, kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].