Nugise tn 20 projekteerimistingimuste eelnõu
Nõmme Linnaosa Valitsus avalikustab Nugise tn 20 üksikelamu laiendamise projekteerimistingimuste eelnõu koos illustreeriva materjaliga (hoone eskiis).
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Nugise tn 20 kinnistu pereelamute juhtotstarbega alal, kus võivad paikneda ühe või kahe korteriga omal krundil paiknevad elamud ning väikesed lähipiirkonda teenindavad kaubanduse, teeninduse, lastehoiu ja vabaaja harrastusega seonduvad ettevõtted ja asutused.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Nugise tn 20 kinnistule üksikelamu laiendamiseks üle 33% selle esialgsest mahust.
Elamu juurdeehituse osa võib projekteerimistingimuste eelnõu alusel paigutada olemasoleva elamuga samale ehitusjoonele (hoone läänekülg), mis on min 2,8 m kaugusel Nugise tn 20a poolsest kinnistu piirist; olemasoleva keldri kohale, jäädes selles osas Nugise tn 20a kinnistu piirist ca 4 m kaugusele; Nugise tn 18 külgpiirile, tagades tuleohutuse ehituslike võtetega (tulemüür kinnistu piiril); Nugise tänava poolsest kinnistu piirist (esiaiast) vähemalt 5 m kaugusele ja kinnistu lõuna poolsest Nugise tn 20a külgpiirist vähemalt 6 m kaugusele.
Arvestades piirkonna hoonestust ja Nõmme linnaosa üldplaneeringut, võib suurim lubatud hoonete alune pind kinnistul kokku olla kuni 180 m².
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2211002/12823 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil:
https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Menetlus&MLiik=PT&MID=172083
projekteerimistingimuste menetluse nr PT250030 või Nugise tn 20 aadressi alt.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Nugise tn 20 kinnistu pereelamute juhtotstarbega alal, kus võivad paikneda ühe või kahe korteriga omal krundil paiknevad elamud ning väikesed lähipiirkonda teenindavad kaubanduse, teeninduse, lastehoiu ja vabaaja harrastusega seonduvad ettevõtted ja asutused.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Nugise tn 20 kinnistule üksikelamu laiendamiseks üle 33% selle esialgsest mahust.
Elamu juurdeehituse osa võib projekteerimistingimuste eelnõu alusel paigutada olemasoleva elamuga samale ehitusjoonele (hoone läänekülg), mis on min 2,8 m kaugusel Nugise tn 20a poolsest kinnistu piirist; olemasoleva keldri kohale, jäädes selles osas Nugise tn 20a kinnistu piirist ca 4 m kaugusele; Nugise tn 18 külgpiirile, tagades tuleohutuse ehituslike võtetega (tulemüür kinnistu piiril); Nugise tänava poolsest kinnistu piirist (esiaiast) vähemalt 5 m kaugusele ja kinnistu lõuna poolsest Nugise tn 20a külgpiirist vähemalt 6 m kaugusele.
Arvestades piirkonna hoonestust ja Nõmme linnaosa üldplaneeringut, võib suurim lubatud hoonete alune pind kinnistul kokku olla kuni 180 m².
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
- ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
- üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2211002/12823 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil:
https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Menetlus&MLiik=PT&MID=172083
projekteerimistingimuste menetluse nr PT250030 või Nugise tn 20 aadressi alt.
- Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev.
- Juhul, kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].