Päikese pst 66 projekteerimistingimuste eelnõu
Nõmme Linnaosa Valitsus avalikustab Päikese pst 66 kinnistul asuva üksikelamu esialgsest mahust üle 33% laiendamiseks projekteerimistingimuste eelnõu koos illustreeriva materjaliga (hoone eskiis).
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Päikese pst 66 kinnistu pereelamute juhtotstarbega alal, kus võivad paikneda ühe või kahe korteriga omal krundil paiknevad elamud ning väikesed lähipiirkonda teenindavad kaubanduse, teeninduse, lastehoiu ja vabaaja harrastusega seonduvad ettevõtted ja asutused.
Lisaks jääb Päikese pst 66 kinnistu Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohasele miljööväärtuslikule alale.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Päikese pst 66 kinnistul asuva üksikelamu laiendamiseks.
Vastavalt eskiisile võib elamu laiendus asuda ca 19 m kaugusel Päikese puiestee poolsest kinnistu piirist, ca 22 m kaugusel Raie tänava poolsest piirist, ca 17,8 m kaugusel Raie tn 2a kinnistu piirist ning ca 4 m kaugusel Päikese pst 68 kinnistu piirist. Nõmme linnaosa üldplaneeringu alusel 1834 m² suurusel maaüksusel hoonete suurimaks ehitisealuseks pinnaks lubatud kokku kuni 270 m². Eskiisis on hoone ehitisealuseks pinnaks kavandatud 204,3 m².
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2411002/04286 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil:
https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Toiming&MLiik=PT&TLiik=4201&MID=171860&TID=342754
projekteerimistingimuste menetluse nr PT249880 või Päikese pst 66 aadressi alt.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Päikese pst 66 kinnistu pereelamute juhtotstarbega alal, kus võivad paikneda ühe või kahe korteriga omal krundil paiknevad elamud ning väikesed lähipiirkonda teenindavad kaubanduse, teeninduse, lastehoiu ja vabaaja harrastusega seonduvad ettevõtted ja asutused.
Lisaks jääb Päikese pst 66 kinnistu Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohasele miljööväärtuslikule alale.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Päikese pst 66 kinnistul asuva üksikelamu laiendamiseks.
Vastavalt eskiisile võib elamu laiendus asuda ca 19 m kaugusel Päikese puiestee poolsest kinnistu piirist, ca 22 m kaugusel Raie tänava poolsest piirist, ca 17,8 m kaugusel Raie tn 2a kinnistu piirist ning ca 4 m kaugusel Päikese pst 68 kinnistu piirist. Nõmme linnaosa üldplaneeringu alusel 1834 m² suurusel maaüksusel hoonete suurimaks ehitisealuseks pinnaks lubatud kokku kuni 270 m². Eskiisis on hoone ehitisealuseks pinnaks kavandatud 204,3 m².
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
- ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
- üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2411002/04286 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil:
https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Toiming&MLiik=PT&TLiik=4201&MID=171860&TID=342754
projekteerimistingimuste menetluse nr PT249880 või Päikese pst 66 aadressi alt.
- Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev.
- Juhul, kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].