Nõmme Linnaosakogu arutas 14. juuni istungil Hiiu viljaelevaatori kinnistu avaliku väljapaneku kestel esitatud ettepanekuid.

Laekunud ettepanekutest edastati Tallinna Linnaplaneerimise Ametile kolm, milleks on kavandada planeeritava ala elamufunktsiooni osakaaluks kuni 50% brutopinnast, koostada liikluse analüüs ning esitada piirkonna terviklik liikluslahendus ning kavandada planeeritavale alale lasteaed.

Nõmme linnaosa vanema Karmo Kuri sõnul on oluline enne detailplaneeringu kinnitamist viia läbi nii liiklusmodelleerimine, mürauuringud kui ka keskkonnaanalüüsid, mis selle
arendusega kaasnevad. „Antud arenduse juures on äärmiselt oluline välja tuua autole alternatiivsete liikumisvõimaluste olemasolu ja arendamine. Projekt näeb ette terviklahendust, mis seob Pärnu maantee Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala terviseradade võrguga ning lisaks bussiliinidele asub mõnesaja meetri kaugusel ka Hiiu raudteepeatus,“ rääkis Kuri.

Nõmme Linnaosa Valitsusele esitati arvamuse avaldamiseks Salve tn 5, Salve tn 7, Lauliku tn 2c ja Lauliku tn 2b ning Kitsarööpa tee T11 kinnistute (Hiiu viljaelevaatori) detailplaneeringu algatamise taotlus.
Detailplaneeringu arhitektuurne kontseptsioon tugineb Hiiu viljaelevaatori ala linnaehitusliku eskiislahenduse arhitektuurivõistluse võidutööle. Arhitektuurivõistluse võitja on KOKO Arhitektid OÜ.
Kuna arhitektuurivõistluse lähtetingimuste koostamisel ega ka võidutöö valikul ei viidud läbi avalikku menetlust, korraldas Nõmme Linnaosa Valitsus 25. aprillist 10. maini detailplaneeringu algatamise taotluse ja lähtedokumentide avaliku väljapaneku, et selgitada välja Nõmme elanike arvamus võimaliku planeeringulahenduse kohta.
Nõmme Linnaosa Valitsusele esitati 17 kirjalikku ettepanekut, millest peamised olid järgmised:

• kavandada planeeritavale alale lasteaed, kuna Nõmme linnaosas on juba täna lasteaiakohtade puudus.
• lahendada piirkonna liiklus terviklikult, analüüsides nii olemasolevat liiklusskeemi kui ka teostades liikluse modelleerimise, mis arvestab Hiiu viljaelevaatori ala ning selle lähialade arenguperspektiividest tulenevat lisanduvat koormust. Oluliseks peeti transpordikorralduse (sh ühistranspordi) olukorra parendamist, et lisanduvate eluruumide puhul oleks lisanduvate autode hulk võimalikult väike.
• planeeritava ala kasutusotstarvete mitmekesistamine, kavandada spordihooneid ja -rajatisi, kultuuri- ja vabaajakeskusi ning suurendada linnaväljakute ja rohealade osakaalu. Samuti soovitatakse loobuda eelkõige korterelamutest.
• Ettepanekutes sisaldus ka tähelepanekuid planeeringudokumentatsiooni korrastamiseks, kuna need sisaldavad vasturääkivaid andmeid ja ei pruugi seetõttu võimaldada lahenduse objektiivset hinnangut.

Nõmme Linnaosakogu arutas 14.06.2023 istungil avaliku väljapaneku kestel esitatud ettepanekuid ning tegi ettepaneku detailplaneeringu algatamisel ning koostamisel arvestada linnaosa elanike peamisi ettepanekuid:

1. Kavandada planeeritavale alale lasteaed;
2. Koostada liikluse analüüs (sh modelleerimine) ning antud uuringute põhjal esitada piirkonna terviklik liikluslahendus, mis arvestab nii olemasoleva kui ka lisanduva liikluskoormusega;
3. Kavandada planeeritava ala elamufunktsiooni osakaaluks kuni 50% brutopinnast.