Viljandi mnt 14a projekteerimistingimuste eelnõu
Nõmme Linnaosa Valitsus avalikustab Viljandi mnt 14a kinnistule kavandatava korterelamu püstitamise projekteerimistingimuste eelnõu koos illustreeriva materjaliga (hoone eskiis).
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Viljandi mnt 14a kinnistu korterelamute- ja ettevõtlusalal, kuhu võib kavandada väikeelamuid ja korterelamuid (kuni kaksteist korterit) ning kaubandus-, äri-, teenindus- ja toitlustusasutusi, büroohooneid, vaba aja veetmise võimalusi pakkuvaid ettevõtteid ning keskkonda mittehäirivat tootmist ja laohooneid.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Viljandi mnt 14a kinnistule korterelamu püstitamiseks.
Vastavalt eskiisile võib elamu paigutada plokistatult vastu Saeveski tn 9 tulemüüri. Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt võib antud juhtotstarbega alal asuva 1869 m² suurusega kinnistu suurim hoonetealune pind olla kokku kuni 30% krundi pinnast ehk kuni 561 m². Kavandatud korterelamu ehitisealune pind 295 m² arvestab ümbritsevat hoonestust ja vastab üldplaneeringule.
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2411002/05511 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil:
https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Toiming&MLiik=PT&TLiik=4201&MID=171840&TID=342713
projekteerimistingimuste menetluse nr PT249830 või Viljandi mnt 14a aadressi alt.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].
Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Viljandi mnt 14a kinnistu korterelamute- ja ettevõtlusalal, kuhu võib kavandada väikeelamuid ja korterelamuid (kuni kaksteist korterit) ning kaubandus-, äri-, teenindus- ja toitlustusasutusi, büroohooneid, vaba aja veetmise võimalusi pakkuvaid ettevõtteid ning keskkonda mittehäirivat tootmist ja laohooneid.
Projekteerimistingimuste eesmärk on määrata tingimused Viljandi mnt 14a kinnistule korterelamu püstitamiseks.
Vastavalt eskiisile võib elamu paigutada plokistatult vastu Saeveski tn 9 tulemüüri. Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt võib antud juhtotstarbega alal asuva 1869 m² suurusega kinnistu suurim hoonetealune pind olla kokku kuni 30% krundi pinnast ehk kuni 561 m². Kavandatud korterelamu ehitisealune pind 295 m² arvestab ümbritsevat hoonestust ja vastab üldplaneeringule.
Kohaliku omavalitsuse üksus võib planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
- ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
- üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2411002/05511 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga on võimalik tutvuda Tallinna projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide registris veebiaadressil:
https://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Toiming&MLiik=PT&TLiik=4201&MID=171840&TID=342713
projekteerimistingimuste menetluse nr PT249830 või Viljandi mnt 14a aadressi alt.
- Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev.
- Juhul, kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Info tel 645 7300. Ettepanekud ja vastuväited palume esitada e-posti aadressil: [email protected].