Skip to content
Tallinn.ee
Juurdepääsetavus
 °C

Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneering

 

LOE VEEBIRAAMATUT

P-T YP veebiraamatu kaanepilt

 

------------------------------------------------------------

Üldplaneeringu eesmärk

Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu koostamine on algatatud 2006. a, et kehtivat Tallinna üldplaneeringut Põhja-Tallinna piirkonna osas täpsustada ning kaasajastada.

Üldplaneeringu eesmärk on Põhja-Tallinna linnaosa territooriumi edasiste arengusuundade kavandamine ja territooriumi funktsionaalne planeerimine sidustatuna linna üldiste arengusuundadega. Üldplaneering on aluseks linnaosa maakasutusele ning elukeskkonna kujundamisele.

Üldplaneering on koostatud orienteeruvalt kahekümne aasta ajaperspektiivi silmas pidades. Peale kehtestamist ja vastavalt planeerimisseadusele toimub planeeringu regulaarne ülevaatamine, et hinnata planeeringukohase arengu tulemusi ja edasise elluviimise võimalusi.

-------------------------------------------------------------

Protsessiskeem:

P-T YP protsessiskeem5

 

Kooskõlastamine ja koostöö kajastub Tallinna planeeringute registris

Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneering on lahenduse täiendamise faasis.

Maikuu jooksul toimusid kohtumised kolme peamise huvigrupiga: avalikkus, asumiseltsid ja suurarendajad.
Üldplaneering on tutvustamiselt saadud tagasiside põhjal vastuvõtmise eelsel täiendamisel. 

-------------------------------------------------------------

ÜLDPLANEERINGU MATERJALID, seisuga juuni 2022

VEEBIRAAMAT

Üldplaneeringu seletuskiri.pdf

Üldplaneeringu kaardid:

  1. Maakasutus
  2. Korruselisus
  3. Avalik ruum
  4. Rohevõrgustik
  5. Tänavavõrgustik
  6. Rattateed
  7. Ühistransport
  8. Sotsiaaltaristu
  9. Sadamad
  10. Piirangud ja väärtused
  11. Kultuuriväärtused
  12. Miljööalad: Kalamaja, Pelgulinn, Kelmiküla, Pelguranna, Sirbi, Laevastiku, Kopli-Niidi, Kopli liinid
  13. Tehnovõrgud:

    13.1. Veevarustus
    13.2. Kanalisatsioon
    13.3. Sademevee kanalisatsioon
    13.4. Elektrivarustus
    13.5 Sidevarustus
    13.6 Kaugküte
    13.7 Kaugjahutus

    13.8 Gaasivarustus

-------------------------------------------------------------

Üldplaneeringu keskkonnamõjude strateegiline hindamine:

Paralleelselt üldplaneeringuga koostatakse Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist (KSH), mis käsitleb üldplaneeringu keskkonnaaspekte ja neist lähtuvaid võimalikke arengualternatiive ning leevendavaid meetmeid keskkonnamõjude vähendamiseks. KSH protsessi korraldaja on Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet ning raporti koostaja AS Alkranel. KSH materjalid on leitavad siit:

https://www.tallinn.ee/et/keskkond/pohja-tallinna-linnaosa-uldplaneeringu-keskkonnamoju-strateegiline-hindamine

KSH aruande avalik väljapanek toimus ajavahemikul 25. juuni kuni 26. september 2013.

Üldplaneeringu ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise (KSH) seos

ksh_pilt.jpg

Allikas: Keskkonnaõiguse Keskus, Juhend olulistes otsustusprotsessides osalemiseks

Vt täpsemalt üldplaneeringu ja KSH seoste kohta Keskkonnaõiguse Keskuse juhendist

-------------------------------------------------------------

Menetlusdokumendid:

  1. Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu algatamine (Tallinna Linnavolikogu otsus)
  2. Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu lähteülesande kinnitamine (Tallinna Linnavalitsuse korraldus)

-------------------------------------------------------------

ETTEKANDED:

Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu tutvustus linnaosakogus 17. detsember 2019

Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu tutvustus linnaosakogus 18.oktoober 2022

-------------------------------------------------------------

Üldised soovitused üldplaneeringu protsessis osalemiseks:

Keskkonnaõiguse Keskus  

Juhend olulistes otsustusprotsessides osalemiseks

Juhis on mõeldud kõigile, kes soovivad oma elukeskkonna kujundamises kaasa rääkida, ent vajavad lihtsaid ja praktilisi nõuandeid, kuidas seda kõige paremini teha. Juhend selgitab erinevate menetluste ülesehitust ning annab vastuseid kõige olulisematele ja levinumatele küsimustele.

-------------------------------------------------------------

ALUSUURINGUD: 

  1. Põhja-Tallinna liikuvusuuring. I etapp: lähteandmete kogumine
    - Põhja-Tallinna tegevusruumide hindamine passiivse
    mobiilpositsioneerimise meetodil (Positium LBS 2013): http://bit.ly/PwCJFn
    - Põhja-Tallinna kasutajagruppide küsitlus (Psience, 2013)
    - Põhja-Tallinna kasutajagruppide küsitluse täiendus (Psience, 2013)
  2. Põhja-Tallinna linnaosas paiknevate elamute üldiseloomustus ja kaardistamine: seletuskiri (AS K-Projekt)               
    Põhja-Tallinna linnaosa elamute hoonetüüpide kaart                                                   
    Põhja-Tallinna linnaosa elamute hoonetüüpide koondtabel ja jaotuse tabel
  3. Põhja-Tallinna linnaosa maaomandi ja piiravate tegurite kaardistamine: seletuskiri (AS K-Projekt)                                
    Põhja-Tallinna linnaosa erinevad maaomandivormid                                                     
    Põhja-Tallinna linnaosa erinevate maaomandivormide jaotuse tabel                               
    Põhja-Tallinna linnaosa maakasutust ning ehitust piiravad tegurid                                   
    Põhja-Tallinna linnaosa looduskaitseobjektide loetelu
  4. Põhja-Tallinna linnaosas paiknevate ettevõtete üldiseloomustus ja kaardistamine: aruanne  (SA Tartu Teaduspark & AS Regio)                                                                          
    Joonis: Põhja-Tallinna linnaosas paiknevad ettevõtted  
  5. Põhja-Tallinna potentsiaalsete miljööalade inventariseerimine (Monika Eensalu ja Laur Pihel)

   6.   Tallinna rohealade teemaplaneering:

    1. Tallinna rohealade teemaplaneering seletuskiri 
    2. Tallinna rohealade teemalaneeringu lisad  
    3. Tallinna rohealade teemaplaneeirng "Väärtuste kaart" M 1:20 000
    4. Tallinna rohealade teemaplaneering "Planeeringukaart" M 1:20 000 (Tallinna Linnaplaneerimise Ameti tööversioon, viimati muudetud 26.11.2007)
    5. Tallinna rohealade teemaplaneeringu teemakaardid
    6. Alusuuringud:
      Tallinna rohealade külastatavus ja külastajate hinnangud. (Tartu Ülikool, Geograafia instituut. Tartu 2006)
      Tallinna rohealade linnustiku aruanne. (MTÜ Tallinna Linnuklubi. Tallinn 2006)                                    
      Rohealadel kohatud liikide ülevaade.
      Tallinna omaaegsete vooluveekogude lokaliseerimine: seletuskiri. (Robert Nerman. Tallinn 2006)                                                                                                                      
      Tallinna omaaegsete vooluveekogude kaart M 1:20 000

   7.   Paljassaare struktuurplaan

   8.   Rannapromenaad

   9.   Balti jaama terminal

   10.   Põhja-Tallinna liikuvusuuring 2014

Täiendavat informatsiooni koostamisel oleva Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu kohta saab Tallinna Strateegiakeskuse ruumiloome kompetentsikeskusest, linnaplaneerijate Anna Semjonova ja Mihkel Kõrvits käest.

 

 

Viimati muudetud 19.10.2022