Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule otsuse eelnõu Haabersti linnaosas asuva Pikaliiva 69 kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu vastuvõtmiseks.

Planeeritav maa-ala asub Haabersti linnaosas Pikaliiva asumis ning piirneb läänest Harku järvega, idast Pikaliiva tänavaga, põhjast elamumaa kruntidega ja lõunast hoonestamata tühermaaga.

Abilinnapea Madle Lippuse sõnul täidab planeeringualale kavandatu 15 minuti linna põhimõtet ning on oluline samm piirkonda lisandunud elanike ning kavandavate arendusplaanide elluviimisel neile ette nähtud kodulähedaste teenuste pakkumisel. „Linna haridusvõrgustiku analüüs põhjendab sinna nii lasteaia kui kooli rajamist. Harku järve äärne ala moodustab rohkem kui pool planeeritud alast, kuhu on kavandatud jalgteede ja jalgrattateede võrgustik, kaldapromenaad ning rida olulisi vaba aja veetmiseks mõeldud tegevusi.”

Detailplaneeringu eesmärk on moodustada üksteist krunti, mis on vajalikud Tallinna linnale haridusasutuste ja sotsiaalteenuste arendamiseks, samuti üldkasutatavate rohealade ning teede ja tänavate kavandamiseks. Ehitusõigus määratakse viiele krundile ühiskondlike hoonete ja alajaama rajamiseks ning ühele tootmismaa krundile reoveepumpla püstitamiseks. Samuti moodustatakse üks üldkasutatava maa krunti ja kaks krunti, kus üldkasutatava maa osakaal on 80-95% ja ühiskondliku maa osakaal 5-20%. Planeering määrab ka haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõttelise lahenduse. Planeeringualal paiknevad kaks rohekoridori, mille toimimine tagatakse planeeringulahenduse elluviimisel.

„Pikaliiva arendusega loome tulevikulinnaku, kus haridus, sport ja loodus on tasakaalus ning kõik eluks vajalik on kodu lähedal. See ei ole pelgalt uute hoonete rajamine, vaid terviklik elukeskkond, kus lapsed saavad õppida ja liikuda turvaliselt, pered veeta kvaliteetaega ning kogu kogukond kasvada ühtse ja elava tervikuna. Harku järve äärse ala avamine kõigile tallinlastele loob siia unikaalse linnaruumi, kus loodus ja inimtegevus käivad käsikäes,” ütles Haabersti linnaosa vanem Anna Levandi.

Hoonestus on kavandatud Pikaliiva tänava poolsele alale, et jätta Harku järve äärne ala avalikuks kasutamiseks. Sinna rajatakse palliplatsid, mänguväljakud, rannapromenaad ja eraldatud jalgrattatee ning võimaldatakse ka õuesõppetundide läbiviimist. Planeeringu kohaselt on alale ette nähtud lasteaed, põhikool koos spordisaaliga, täisealiste hoolekandeasutus, eakate teenusmajad, väikelaste perepesa, erivajadustega laste päevahoid, puhkeala teenindav paviljon tualettruumidega, vaatetorn ja jalgpallistaadion.

Harku järve äärne roheala moodustab 60% planeeringualast ning sinna rajatakse jalg- ja rattateede võrgustik, rannapromenaad, palliplatsid ja looduslähedased mängualad. Rohealale on kavandatud ka võimalused kooli ja lasteaia liikumistundide läbiviimiseks ning ranna teenindamiseks väikeehitised. Ala jääb Harku järve kalda ehituskeeluvööndisse ning on avalikus kasutuses. Sinna ei kavandata sõiduteid ega parkimisalasid. Turvalisuse tagamiseks rajatakse tänavavalgustus. Samuti nähakse ette sademevee äravoolusüsteem ning puhastuslodu rajamine.

Ühiskondlike hoonete maa ühel krundil on lubatud kuni 5% ulatuses ka ärimaa sihtotstarve, mis võimaldab näiteks apteegi või kohviku rajamist. Krundile võib püstitada ka väiksemaid ehitisi, näiteks rattaparklate ja prügikonteinerite varjualused.

Pärast detailplaneeringu vastuvõtmist Tallinna linnavolikogu poolt korraldavad Tallinna linnaplaneerimise amet ja Haabersti linnaosa valitsus detailplaneeringu avaliku väljapaneku. Planeeringu koostas RUUM JA MAASTIK OÜ, materjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP044890.