Skip to content
Доступная среда
 °C
Поиск информации, услуг и т.п

Ограждения, дворы и озеленение

Ограждения, дворы и озеленение

sojajargne individuaalelamu.png

Одной из целей охраны исторически ценных зон – ценить и сохранять целостность зон и соответствующим образом обновлять историческую среду. Озеленение, уличная сеть и структура участков городов-садов и исторических мест являются ценностями, подлежащими защите в генеральных и тематических планах.
 

В исторически ценной зоне строительная деятельность не должна противоречить первоначальным методам застройки и строительства (размер зданий и участков недвижимости, линия застройки, этажность, планировка и масштаб зданий, традиционные отделочные материалы, методы озеленения, характерные вспомогательные здания, ограждения участка со стороны улицы и т. д., характерные для этого места).
При оформлении ограждений, дворовых участков и озеленении следует учитывать следующее:
  • В зонах, имеющих культурно-историческую ценность, должны быть сохранены ценные элементы городского пространства и ландшафта, природные объекты, высокие насаждения и озеленение, в том числе оригинальные и ценные границы участков, элементы дизайна, малые формы на участках, уличные лестницы и т.д.
  • В зонах, имеющих культурно-историческую ценность, важно сохранять и по возможности восстанавливать исторические дорожные тротуары - тротуары из плитняка, мощеные участки дороги.
  • При реконструкции дорог важно соблюдать высоту исторических объектов и избегать подъема дорожного покрытия.
  • При проектировании дворов избегайте больших площадей с асфальтовым или бетонным покрытием. Для покрытия парковочных зон и дорог используйте натуральные материалы, подходящие для исторически ценных зон: булыжники, плитняк, гранитные плиты, гравий.
  • Минимальный процент озеленения территории определяется планировкой, в среднем он составляет 20-50%.
  • В озеленении и дизайне сада следует исходить из элементов дизайна и растительного материала, заложенных во время строительства здания или характерных для эпохи и региона (высокое насаждение, сады, аллеи, альпинарии и т. д.).
  • В сталинских кварталах при планировании парковки необходимо учитывать комплексную (квартальную) планировку участка, сохранить первоначальную внутриквартальную дорожную сеть и характерное решение озеленения (например, аллеи).
  • При обновлении ограждений и ворот или проектировании новых ограждений необходимо позаботиться о том, чтобы предлагаемое решение учитывало собственность, здание и район. Ограждения и ворота должны соответствовать расположению, высоте, материалу и дизайну исторической застройки. При планировании ограждения и ворот рекомендуем исходить из решения для ограждения оригинального проекта, которое, как правило, можно найти в архивах Таллиннского департамента городского планирования. Современные ограждения не подходят для исторических мест и зданий.
  • Высота ограждения должна соответствовать высоте и дизайну заборов соседних домов, т.е. дизайну забора, характерному для данной местности, как правило, от 1,2 до 1,5 м (1,5-1,8 м для дощатых ограждений). Вдоль оживленных улиц и на угловых участках можно рассмотреть особые решения.      
  • Необходимо сохранить историческую структуру квартала, поэтому не следует проектировать и поддерживать вторичные исторические внутренние ограждения и ворота, разделяющие недвижимость. При необходимости можно использовать низкую живую изгородь, чтобы огородить территорию внутри недвижимости.
  • В районах с палисадниками следует поддерживать палисадники или зеленые зоны перед зданиями, а если они ограничены или не ограничены, тот же принцип должен применяться на всей улице. Ограждения и ворота палисадника обычно невысокие, до 1,20 м над землей, ажурные, с каменными столбами и каменными цоколями, а использование и дизайн материалов зависят от архитектурного стиля здания.
  • Сетчатые ограждения (в том числе из сварной сетки) не свойственны историческим зданиям, поэтому их оставление и оформление не подходят для исторически ценных зон. В исключительных случаях использование сетчатого ограждения может быть рассмотрено при условии, что это ограждение между участками недвижимости (ограждения не должны располагаться со стороны улицы), решение является территориально и архитектурно совместимым с застройкой, а ограждения планируются только в небольшом масштабе и сочетаются с густой живой изгородью или вьющейся растительностью, которая полностью скрывает сетчатое ограждение. Вопрос об использовании сетки и ее возможных размерах решается отдельно в каждом конкретном случае.
  • Расположение мусорных контейнеров должно быть продумано таким образом, чтобы их можно было скрыть на участке. В случае многоквартирных домов может потребоваться проектирование мусорного домика.
  • В районах, где преимущественно сохранилась первоначальная структура участков, дальнейшее дробление участков и строительство внутренних территорий кварталов (за исключением вспомогательных построек) не рекомендуется или запрещено в связи с планировкой. Когда здание добавляется во внутреннюю часть квартала, оно, как правило, должно быть спроектировано по принципу дворового дома, то есть оно меньше по объему, чем здания со стороны улицы, и должно быть обеспечено надлежащим доступом.
  • В исторических населенных пунктах и зданиях, представляющих ценность, рекламные вывески, таблички, названия и подсвечиваемая реклама не должны своей формой, цветом и расположением ухудшать внешний вид улицы, площади или здания и, в частности, не должны закрывать или пересекать архитектурные элементы здания. Расположение и дизайн рекламных щитов должны быть согласованы в соответствии с правовыми актами Таллинна.
  • При перепланировке и возведении ограждений следует руководствоваться требованиями, изложенными в Приложении 1 к Строительному кодексу.
Вы также можете заглянуть в таллиннский каталог биоразнообразного озеленения где представлены 800 растений, подходящих как для зеленых насаждений, так и для садов. Помимо описания, можно узнать о каждом растении, о том, насколько оно ценно для опылителей и кого оно привлекает.

Hoovid_aiad_uus_betoonpostidega_piirdeaed_Kalamajas.JPG

Hoovid_aiad_n0mmelikud_betoonpostid.JPG

Hoovid_aiad_staliniagse_elamu_piirdeaed ja varavad.JPG

Joonis: Sõjajärgne individuaalelamu. Allikas Kultuuriväärtuste Ameti trükis.

Последнее изменение 15.05.2024