На сегодняшнем заседании городская управа Таллинна утвердила детальную планировку застройки участка по адресу Сооди, 6, в районе Хааберсти. Согласно плану, на территории разрешено строительство до трех пятиэтажных многоквартирных домов с коммерческими помещениями. Проект станет одним из заключительных этапов развития жилого района, прилегающего к пляжу Штрооми. В планах города также строительство нового детского сада, чтобы предоставить местным жителям доступ к необходимым услугам в непосредственной близости от дома.

Вице-мэр по вопросам городского планирования Мадле Липпус отметила, что в последние годы жилые застройки в районе Хааберсти внесли значительные изменения в облик города. «Новые проекты вблизи центра города должны быть хорошо связаны с общественным транспортом, а их планирование должно обеспечивать полноценную жилую среду, охватывающую не только жилые дома, но и сопутствующие услуги. В проекте на Сооди, 6, важно, что строительство запланированного по соседству детского сада позволит удовлетворить потребности местных семей. Также важны доступ к природе и продуманная уличная инфраструктура».

Планировка предусматривает разделение земельного участка площадью 1,42 гектара, расположенного между Палдиским шоссе и морем в районе Мустйыэ (Хааберсти), на зоны с назначением для коммерческой, жилой и общественной застройки. Кроме жилых домов с коммерческими помещениями, проектом предусмотрено строительство до двух одноэтажных вспомогательных сооружений, таких как садовый павильон или теплица. Планировка также включает выделение участка на Палдиском шоссе, 80b, для прокладки новой подъездной дороги, которая обеспечит связь между шоссе и пляжным променадом.

План разработан компанией K-Projekt AS. С материалами можно ознакомиться регистре таллиннских планировок.

Процесс разработки был инициирован 30 ноября 2021 года компанией Kodulahe Kvartal OÜ с целью построить один 4-этажный и один 5-этажный жилой дом. Планирование было начато 31 августа 2022 года на заседании Таллиннской городской управы и утверждено 28 февраля этого года, что означает, что процесс от подачи заявки до окончательного решения по строительному разрешению занял менее трех лет.

Для создания комплексного архитектурного решения застройки по адресу Сооди, 6, и прилегающей территории компания Arco Vara, отвечающая за развитие квартала Kodulahe, совместно с Таллиннским департаментом городского планирования организовала в прошлом году архитектурный конкурс. Победителем стал проект UKAUKA, разработанный архитектурным бюро Apex Arhitektuuribüroo. Его авторами являются Таави Лыоке, Кристи Ярвик, Лийспет Вийра, Ове Оот и Ингрид Каур. Победивший проект станет основой для разработки строительной документации.

Иллюстрации: архитектурное бюро Apex Arhitektuuribüroo.