На сегодняшнем заседании Таллиннская городская управа представила на утверждение городскому собранию проект отчета по пересмотру генеральных планов. Обзор показывает, что действующие генеральные и тематические планы соответствуют общим целям, изложенным в законе о планировании, однако большинство из них недостаточно поддерживает реализацию целей стратегии развития «Таллинн – 2035». В связи с этим город планирует разработку нового генерального плана «Таллинн – 2035+», охватывающего весь город.

Вице-мэр по вопросам городского планированию Мадле Липпус подчеркнула, что основной акцент отчета о пересмотре был сделан на поиске ответа на вопрос, как можно ускорить процесс обновления генеральных планов таким образом, чтобы они соответствовали ожиданиям жителей и потребностям различных сфер как можно быстрее. «В отчете предлагается разработать следующий шаг – городской генеральный план „Таллинн – 2035+“, который позволит синхронизировать стратегию развития и генеральные планы в одно временное русло. Цель заключается в том, чтобы Таллинн получил современный и общегородской подход к пространственному развитию, который обеспечит более быструю выдачу разрешений на строительство и в то же время четко сформулирует ожидания к качеству проектируемого пространства».

Очередной пересмотр генеральных планов охватывал период с 2019 по 2024 год, и его целью было оценить актуальность действующих планов и их соответствие стратегическим документам города, включая стратегию развития «Таллинн – 2035». Поскольку все действующие генеральные и тематические планы Таллинна были инициированы, приняты или утверждены до утверждения стратегии развития в 2020 году, их содержание требует значительного обновления.

Пересмотр выявил существенные недостатки в нескольких сферах – в том числе в сине-зеленой инфраструктуре, общественном пространстве, социальной инфраструктуре и технических сетях как на уровне города, так и на уровне районов. Особое внимание требуют районы Ласнамяэ и Хааберсти, где выявлены недостатки качества окружающей среды и доступности услуг. Также важно сохранять фокус на центре города и Старом городе, которые являются визитной карточкой Таллинна как столицы.

Анализ показывает, что процесс разработки генеральных планов нуждается в оптимизации, и методику следует актуализировать. Генеральные планы, утвержденные в течение последних восьми лет (например, планы промышленных зон в районах Кристийне, Хааберсти, Нымме и Ласнамяэ), содержат более актуальную информацию и лучше соответствуют целям развития города, чем ранее утвержденные генеральные планы.

В качестве следующих шагов Таллиннский департамент городского планирования начнет подготовку нового общегородского генерального плана «Таллинн – 2035+», который создаст стратегическое целостное видение пространственного развития столицы. Разработка нового плана поможет унифицировать качество планировочных практик в различных районах города, повысить ясность и эффективность пространственного планирования, а также обеспечить развитие города согласно единой целостной концепции. Кроме того, будет определен порядок актуализации планировок, распределение задач и приоритетные тематические сферы.

Результаты обзора будут представлены Земельно-пространственному департаменту после утверждения городским собранием, а также будут опубликованы для горожан.