Koidu 75b garaaži üürile andmine avalikul kirjalikul enampakkumisel

Tallinna Kesklinna Valitsus kuulutab välja vastavalt Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määrusega nr 32 kehtestatud „Linnavara kasutusse andmise korrale“ avaliku kirjaliku enampakkumise järgmisel aadressil asuva äriruumi üürile andmiseks:

1. Koidu 75b garaaž pinnaga 18 m². Enampakkumise väljakuulutamise ajal on garaaž koormatud üürilepinguga (kuni 31. detsember 2020) Christen Puust kasuks;

1.1 garaaž antakse kasutusse tähtajatult;

1.2 kasutusotstarve on garaaž või ladu;

1.3 üüri alghind on 37,80 eurot kuus;

1.4 üürnik kohustub korraldama hoone hooldamise, hoone ja selle ümbruse heakorra tagamise ning sõlmima vajadusel selleks vastavad lepingud;

1.5 üürnik kohustub kindlustama hoone vähemalt taastamisväärtuse ulatuses üürileandja kasuks 30 päeva jooksul äriruumi üürilepingu sõlmimisest ja esitama kindlustuspoliisi üürileandjale;

1.6 ligipääs garaažile toimub läbi Koidu 75 kinnistu ja kokkuleppel Tallinn, Koidu tn 75 korteriühistuga (Kesklinna Valitsusel suuline kokkulepe Koidu 75 KÜ-ga);

1.7 garaaži elektrienergiaga varustamine toimub kokkuleppel Tallinn, Koidu tn 75 korteriühistuga (Kesklinna Valitsusel suuline kokkulepe Koidu 75 KÜ-ga);

1.8 leping sõlmitakse pärast kehtiva lepingu lõppemist ja vara otsese valduse üleandmist.

Punktis 1 toodud äriruumi üürile andmise üldised eritingimused on:

tasule äriruumi kasutamise eest lisanduvad kõik kõrvalkulud (sh hooldus- ja halduskulud, kindlustus, erakorralised heakorra- või ohutustööd, remondifond jms) ning üüritava äriruumi eest tasumisele kuuluvad kohustuslikud riiklikud ja kohalikud maksud.
üür suureneb üks kord aastas tarbijahinnaindeksi muutuse alusel. Kui tarbijahinnaindeksi muutus on negatiivne, siis üüri suurus ei muutu;
üürileandja ei parenda üürile antavat äriruumi, ei hüvita üürniku poolt hoone ja selles asuva äriruumi parendamiseks tehtud ja tehtavaid kulutusi ega maksa üürilepingu lõppemisel hüvitist parendustest tingitud äriruumi väärtuse suurenemise eest;
äriruumi ei ole lubatud allüürile anda;
äriruumi üürilepingu muud tingimused tulenevad Tallinna Linnavalitsuse 13. augusti 2003 määrusest nr 73 "Tallinna linna omandis oleva äriruumi üürilepingu tüüpvormi kinnitamine".

Enampakkumisel osalemiseks on vaja tasuda Tallinna Linnakantselei finantsteenistuse kontole EE311010220061053015 SEB pangas tagastamatu osavõtutasu 30 eurot (viitenumber 5263050050050229).

Osavõtutasu ja tagatisraha tuleb tasuda iga esitatava pakkumuse kohta. Tagatisraha suuruseks on vähemalt üüri alghind (viitenumber 5263050050050313). Pakkumuse tagatis võib olla antud ka pangagarantiina nõudmisega tasuda pakkumise korraldajale asjaomane rahasumma tagatise realiseerimise aluse esinemisel.

Pakkumus peab sisaldama vähemalt järgmisi andmeid:

füüsilise isiku puhul nimi, isikukood või sünniaeg ja elukoht, kontakttelefon, e-posti aadress;
juriidilise isiku puhul nimi, registrikood ja asukoht, kontakttelefon, e-posti aadress;
linnvara kasutusotstarve;
nõusolekut võtta linnavara kasutusse enampakkumisel kehtestatud tingimustel;
sõnade ja numbritega kirjutatud pakkumussumma. Kui kirjapandud pakkumussumma sõnad ja numbrid ei lange kokku, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa;
pakkumuse tegemise kuupäev.

Pakkumus ja sellele lisatud dokumendid peavad olema esitatud eesti keeles, pakkumussumma eurodes. Pakkumusele lisatakse osavõtutasu maksmist ja pakkumuse tagatise olemasolu tõendavad dokumendid. Pakkumus peab olema allkirjastatud. Kui allkirjastaja on esindaja, peavad pakkumusele olema lisatud esindusõigust tõendavad dokumendid (seadusest tulenev esindusõigust tõendav dokument, volikiri, volikirja andja esindusõigust tõendav dokument jne). Pakkujal ja pakkuja juhtimisorganitesse kuuluvatel isikutel ja nendega seotud äriühingutel ei tohi olla rahalisi võlgnevusi Tallinna linna ees.

Äriruumidega tutvumine toimub kohapeal eelneval kokkuleppel telefonil 5289171. Kasutusse andmise tingimustega saab tutvuda Tallinna Kesklinna Valitsuse linnavara osakonnas Nunne tn 18, III korrus tuba 304 esmaspäeval 15.00—18.00 ja neljapäeval 10.00—12.00.

Pakkumused esitada linnavara osakonnale (Nunne tn 18, III korrus tuba 304) kinnises ümbrikus, millele on tehtud märge vara kohta, millega seoses pakkumus on esitatud, hiljemalt 5. jaanuariks 2021 kella 12.00-ks. Pakkumuste avamine algab 5. jaanuaril 2021 kell 12.15 Tallinna Kesklinna Valitsuse saalis. Pakkumuste avamine on avalik ja selle juures võivad viibida kõik pakkujad. Kirjaliku enampakkumise võidab pakkuja, kes on teinud kõige kõrgema pakkumuse.