Vastavalt Lasnamäe Linnaosa Valitsuse 02.04.2020 korraldusele nr 2-20-3158/5:

Tallinna Linnavolikogu 19. aprilli 2018 määruse nr 9 „Välireklaami ja teabe paigaldamise kord“ § 14 lg 2, § 20-26 alusel ning kooskõlas Tallinna Linnavalitsuse 21. novembri 2018 korraldusest nr 39 kehtestatud „Ehitise pinna reklaami või teabe eksponeerimiseks otsustuskorras kasutusse andmisel kohaldatava tasu miinimummäärad (alghinnad)“ § 1 lg 1 p 2 ja kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 20. aprilli 2017 määruse nr 8 „Tallinna linnaosade ja linnaosade valitsuste põhimäärused“ lisaga 4 kinnitatud „Lasnamäe linnaosa ja linnaosa valitsuse põhimäärus“ § 26 lg 1

Kuulutada välja läbirääkimistega pakkumine Tallinna linnale kuuluva ehitise pinna kasutusse andmiseks teabekandja paigaldamiseks välireklaami eksponeerimise eesmärgil järgmistel tingimustel:

1.1 pakkumise korraldaja: Lasnamäe Linnaosa Valitsus;

1.2 pakkumise liik: läbirääkimistega pakkumine.

2. KASUTUSSE ANTAVA PINNA ASUKOHT JA ISELOOMUSTUS

2.1 Kasutusse antakse ehitise pind Majaka tn 57a // Majaka tn T2 (78403:301:0199) valgustatud ja ehitise pinnaga püsivalt ühendatud teabekandja (vitriin) paigaldamiseks, mis peab olema varjatud toestuslahendusega (elektrivarustus maakaabelliiniga).

2.2 Teabekandja maksimaalne kõrgus maapinnast on kuni 3000 mm ja laius kuni 1500 mm.

3. PINNA KASUTUSSE ANDMISE TINGIMUSED

3.1 Tähtaeg ja otstarve: 5. (viieks) aastaks teabekandja paigaldamiseks välireklaami eksponeerimise eesmärgil.

3.2 PAKKUMISE ALGHIND: 80 (kaheksakümmend) eurot kalendrikuus.

3.3 Teabekandja peab olema nii vormilt kui viimistlusmaterjalide valiku poolest kaasaegse disainilahendusega. Pakkumise esitamisel tuleb arvestada väljakujunenud linnaruumilise keskkonnaga ja planeeritavatesse asukohta sobivamatest mudelitest.

3.4 Valgustus:

3.4.1 teabekandja valgustuslahendus peab olema vandalismikindel ja vastama valgustehnilistele normatiividele (EVS-EN 12464-2:2014) ega ei tohi inimesi sh autojuhte valgussaastega häirida;

3.4.2 õhuliinide kasutamine on keelatud;

3.4.3 valguskaablite paigaldamiseks tuleb taotleda projekteerimistingimused EHR kaudu Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametist. Linna valgustusvõrku teabekandja ühendamiseks tuleb võtta tehnilised tingimused Elektrilevi OÜ tänavavalgustuse osakonnast. Tänavavalgustuse süsteemist valgustust vajavate teabekandjate puhul tellida elektrivarustuse projekt ja sõlmida valgustusteenuse osutamise leping firmast OÜ Elektrilevi. Kooskõlastamiseks on vajalik asendiplaan koos tehnovõrkudega ja tehnilised parameetrid ja katete taastamise lahendus. Vajadusel kooskõlastada elektrivarustus täiendavalt võrgu valdajaga;

3.4.4 teabekandja paigaldamine ja selle elektrivarustuse tagamine peab olema vormistatud vastavalt ehitusseadustikule ja Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalameti poolt väljastatud projekteerimistingimustele. Kõik ehitustegevusega seotud tööd tuleb kooskõlastada vastavate linna ametiasutuste ja tehnovõrkude valdajatega;

3.4.5 Tallinna linn ei garanteeri elektriühenduse olemasolu kasutusse antaval pinnal ega kompenseeri üürnikule elektrivalgustusega kaasnevaid kulutusi;

3.4.6 LED- ekraaniga teabekandja paigaldamine ei ole lubatud.

3.5 Teabekandja ja reklaam peavad vastama Tallinna linna ehitusmääruse § 49¹, ehitusseadustiku § 3 ja reklaamiseaduse § 3 sätestatule.

3.6 Teabekandja alus mitte paigaldada maapinnast kõrgemale.

3.7 Lepingus fikseeritud teabekandja asukoht lepingu kehtivuse jooksul võib muutuda seoses liiklusskeemide muutmisega linnaehituslikel põhjustel.

3.8 Pinna kasutusse võitjal on õigus kogu lepingu kehtivuse vältel asendada olemasolev teabekandja kaasaegsete kandja vastu. Kandja on eelnevalt vajalik kooskõlastada Tallinna Transpordiametiga, Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametiga ja Lasnamäe Linnaosa Valitsusega.

3.9 Kui linnaehituslikel põhjustel on vajalik teabekandja teisaldamine ja asenduskohta poolte kokkuleppel ei leita, lõpetatakse leping. Pinna kasutusse andja teatab sellest pinna kasutusse võtjale ette vähemalt 30 kalendripäeva ning kasutusse andjal ei teki kohustust maksta kasutusse võtjale hüvitist (sh hüvitist saamata jäänud tulu eest).

4. NÕUDED PAKKUMISELE

Pakkumine peab olema korrektselt vormistatud A-4 formaadil, varustatud sisukorraga, allkirjastatud (elektroonilise sidevahendi puhul digitaalselt allkirjastatud), esitatud eesti keeles.

4.1 PAKKUMINE PEAB SISALDAMA JÄRGNEVAID DOKUMENTE:

4.1.1 pakkumisele tuleb lisada teabekandja joonis koos materjalikasutuse, värvitoonide ja mõõtude äranäitamisega ning vajadusel valgustuslahendus. Läbirääkimistega pakkumisele esitatav teabekandja joonis peab olema eelnevalt kooskõlastatud Lasnamäe Linnaosa Valitsuse arhitektiga. Pakkumine võib sisaldada Tallinnas seni kasutusel olnud teabekandjate tüüpe. Kooskõlastused taotleda konkreetselt selle läbirääkimistega pakkumise tarvis;

4.1.2 esitada konstruktsiooni hoolduskontseptsioon koos hooldusstandarditega;

4.1.3 fotomontaaž teabekandjast planeeritavas asukohas.

4.2 PAKKUMINE PEAB SISALDAMA JÄRGMISEID ANDMEID:

4.2.2 füüsilisest isikust ettevõtja puhul nimi, registrikood, aadress ja kontaktandmed, elektrooniliseks suhtluseks Skype keskkonnas e-posti aadress või kasutaja nimi;

4.2.3 juriidilise isiku puhul nimi, registrikood, aadress ja kontaktandmed, elektrooniliseks suhtluseks Skype keskkonnas e-posti aadress või kasutaja nimi;

4.2.4 nõusolek ehitise pinna kasutusse võtmiseks kehtestatud tingimustel;

4.2.5 dokument, mis kinnitab tagatisraha tasumise;

4.2.6 sõnadega ja numbritega kirjutatud pakkumissumma;

4.2.7 pakkumise tegemise kuupäev, pakkumise seadusliku või volitatud esindaja allkiri, juriidilise või füüsilise isiku volitatud esindaja puhul lisada volikiri;

4.2.8 kinnitus, et pakkuja on maksevõimeline, tema vara ei ole arestitud ja tema suhtes ei ole algatatud likvideerimis- ega pankrotimenetlust või tehtud pankrotiotsust;

4.2.9 kinnitus, et pakkujal ei ole võlgnevusi riiklike maksude osas, pakkumise korraldaja ja Tallinna linna ees ning puudub reklaamimaksu võlgnevus pakkumuse esitamise päeva seisuga.

5. PAKKUMISE TAGATISE SUURUS JA TASUMISE KORD

5.1 Pakkumise tagatise suurus on võrdne pakkumissummaga. Parimaks tunnistatud pakkuja tasutud tagatis tasaarvestatakse lepingu alusel tasumisele kuuluva maksena, üüri ettemaksuks.

5.2 Pakkumise tagatis tasuda Tallinna Linnakantselei finantsteenistuse arvelduskontole nr EE311010220061053015 viitenumber 5269050050050317 SEB Pank enne pakkumise esitamist.

5.3 Võitjaks mitte osutunud pakkujatele tagastatakse tagatisraha 30 kalendripäeva jooksul alates pakkumise tulemuste väljakuulutamise päevast.

6. PAKKUMISE TINGIMUSTEGA TUTVUMINE

6.1 Selgituste saamiseks pakkumise tingimuste kohta helistada telefonile 645 7710.

6.2 Teabekandja täpsustava asukoha skeemidega saab tutvuda Tallinna kodulehel.

7. PAKKUMISE ESITAMINE JA AVAMINE

7.1 Pakkumine tuleb esitada hiljemalt 23.04.2020 kell 9.00.

7.2 Pakkumised esitada e- posti aadressile [email protected] või esitada kinnises ümbrikus Lasnamäe Linnaosa Valitsuse infolauda, Pallasti tn 54, ümbrikule kirjutada märksõna “MAJAKA”.

7.3 Pakkumise vastuvõtmisel teeb vastuvõtja ümbrikule märke vastuvõtmise kuupäeva ja kellaaja kohta.

7.4 Pakkumise avatakse 23.04.2020 kell 9.35. Pakkujal on võimalik osaleda elektrooniliselt pakkumiste avamisel Skype vahendusel.

8. PAKKUMISE VÕITJA VÄLJASELGITAMISE KRITEERIUMID

Pakkumise võitja väljaselgitamise aluseks on kõrgeim pakutav üüritasu.

9. LÄBIRÄÄKIMISTE MENETLUS

Läbirääkimiste menetlus toimub vastavalt Tallinna Linnavolikogu 19. aprilli 2018 määruses nr 9 „Reklaami või teabe eksponeerimiseks ehitise pinna kasutusse andmise kord” § 23, § 24 ja § 26 sätestatule. Kui pakkumiste hindamise ainukeseks hindamiskriteeriumiks on pakutav tasu, siis läbirääkimisi ei peeta. Võrdsete pakkumiste korral rakendatakse §-s 24 sätestatud korda.

10. PINNA KASUTUSE ANDMISE ÜÜRI MAKSMISE KORD NING KORRA RIKKUMISE SANKTSIOONID

10.1 Üürimaksmise kohustus tekkib alates lepingu sõlmimise kuupäevast.

10.2 Pinna kasutuse andmise üüri tasutakse igakuiselt vastavalt esitatud arvetele.

10.3 Lepingujärgsete maksetega viivitamisel arvestatakse viivist 0,1 % tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.

10.4 Kasutusse võtjaga sõlmitud lepingust tulenevate kohustuste igakordse rikkumise korral tasub pinna kasutusse võtnud isik leppetrahvi 10% lepingu kuu üürisummast.

10.5 Leppetrahv on kokkulepitud kohustuse täitmise tagamiseks, mitte kohustuse täitmise asendamiseks;

10.6 Kasutusse andjast mitteolenevatel põhjustel pinna kasutusse andmise lepingu ülesütlemise korral kasutusse võtja poolt või pinna kasutusse andmise lepingust tulenevate kohustuste rikkumise korral, millest tulenevalt ütleb pinna kasutusse andmise lepingu üles kasutusse andja, kohustub kasutusse võtja tasuma leppetrahvi kolme kuu üürisumma ulatuses;

10.7 Kui pind antakse kasutusse enam kui üheks aastaks, kehtestatakse tasu suurus igaks aastaks eraldi. Kasutusse andjal on õigus ühepoolse tahteavaldusega üks kord aastas üüri tõsta võrreldes senikehtinud üüriga kuni 10% (kaasa arvatud), kuid juhul kui tarbijahinnaindeks on suurem kui 10%, siis tarbijahinnaindeksi võrra.

10.8 Pakkumise nurjunuks tunnistamise alused on sätestatud Tallinna Linnavolikogu 19. aprilli 2018 määruse nr 9 „Välireklaami ja teabe paigaldamise kord“ §-s 29.

10.9 Parimaks tunnistatud pakkuja tasub pinna kasutusse andjale kahju katteks leppetrahvina teabekandja eest pakutud kolmekordse kuu üüritasu kui leping jääb sõlmimata kasutusse andjast mitteolenevatel põhjustel.

10.10 Linnamajanduse osakonnal avaldada läbirääkimistega pakkumise teade pinna kasutusse andmise kohta Tallinna linna veebilehel koos viitega pakkumise aluseks olevale haldusaktile (kuupäev, number) ning Tallinna linna ametlikke teateid avaldavas ajalehes.

10.11 Korralduse peale võib esitada vaide Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu Tallinna Linnavalitsusele või kaebuse Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.