Lasnamäe Linnaosa Valitsuses Pallasti tn 54, I korruse fuajees toimub 4.novembrist kuni 18.novembrini 2019 igal tööpäeval kogu tööaja jooksul Pae tn 4 kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek.

Planeeritud ala asub Lasnamäe linnaosas Ülemiste asumis Pae tänava, Väike-Paala tänava ja aktiivse liiklusega Peterburi tee vahelises kvartalis.

Planeeritud alal asub elamumaa sihtotstarbega Pae tn 4 kinnistu, mille omanik on OÜ Gaasiekspert. Kinnistul paiknevad lammutatakse. Lisaks jääb planeeritud alale osa transpordimaa sihtotstarbega Pae tänav T1 maa-alast. Juurdepääs planeeritud alale on Pae tänavalt.

Detailplaneeringus on kavandatud hea juurdepääsu ja olemasoleva infrastruktuuriga krundile uus mitmefunktsiooniline hoone. Pae tn 4 kinnistu hoonestus on määratud selliselt, et perspektiivis on võimalik Pae tn 6, Pae tn 8 ja Pae tn 10 kinnistutele kavandada mitmekorruseline hoonestus, mis moodustab koos Pae tn 4 ja Pae tn 12 kinnistul asuva hoonestusega ühtlase kõrgusega tänavaseina. Pae tänava äärne ehitusjoon on määratud Pae tn 12 hoonest lähtuvalt krundi tänava poolsele piirile. Detailplaneeringus on ette nähtud muuta elamumaa sihtotstarbega Pae tn 4 kinnistu sihtotstarve 25-75% äri- ja 25-75% elamumaaks ning määrata ehitusõigus ühe kuni 4 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega äripindadega korterelamu ja ühe kuni 1 maapealse korrusega abihoone ehitamiseks. Kavandatav Pae tänava poolne hooneosa tuleb ette näha 3-korruselisena (absoluutkõrgus 54,5 m), kõrgus on määratud arvestades Pae tn 12 kinnistul asuva hoone räästa kõrgusega ning loob sujuvama ülemineku Pae tänava äärsele olemasolevale madalamale hoonestusele. Hoone ehitisealune pind on lubatud kuni 400 m² ning hoone absoluutkõrgus 59 m. Abihoone võib rajada ehitusõigusega määratud hoonete aluse pinna ulatuses väljapoole hoonestusala arvestades arhitektuurse sobivuse, väärtusliku kõrghaljastuse ning kujadega, abihoone täpne asukoht määratakse ehitusprojektis. Hoonestustiheduseks on kavandatud 1,3 ja haljastuse osakaal vähemalt 20% krundi pinnast.

Avaliku väljapaneku kestel saab detailplaneeringuga tutvuda ka Vabaduse väljak 7 infosaalis I korrusel. Detailplaneeringu jooniste ja seletuskirjaga on võimalik tutvuda ka Tallinna planeeringute registris aadressil https://tpr.tallinn.ee