Tallinna Kesklinna Valitsus sõlmib äriruumi üürilepingu 4. jaanuaril 2022 toimunud avaliku kirjaliku enampakkumisel osalenud Kinnisvara Konsultatsioonide OÜ-ga (registrikood 12065571), J. Köleri tn 8 // Vesivärava tn 7 III korruse osa äriruumist nr 93 (inv pl) pinnaga 15,0 m² kasutamiseks büroona. Äriruum antakse kasutusse tähtajatult üüriga 35 eurot kuus.

Äriruumi üürile andmise üldised eritingimused on:    

• tasule äriruumi kasutamise eest lisanduva kõik kõrvalkulud (sh hooldus- ja halduskulud, erakorralised heakorra- või ohutustööd, kindlustus ja remondifond) ning üüritava äriruumi eest tasutavad kohustuslikud riiklikud ja kohalikud maksud. Lisaks tasub üürnik üldkasutatavate ruumide kõrvalkulud proportsionaalselt kasutusse antud äriruumi suurusega;
• üür suureneb lepingu sõlmimisele järgnevast kalendriaastast alates iga aasta 1. jaanuaril 2%;
• kui üürniku poolt pakutav äriruumi kasutusotstarve eeldab teatud eritingimuste olemasolu, tagab üürnik oma kulul nende eritingimuste täitmise ja vajadusel vastavate dokumentide vormistamise;
• üürileandja ei parenda üürile antavat äriruumi, ei hüvita üürniku poolt hoone ja selles asuva äriruumi parendamiseks tehtud ja tehtavaid kulutusi ega maksa üürilepingu lõppemisel hüvitist parendustest tingitud äriruumi väärtuse suurenemise eest;
• äriruumi ei ole lubatud allüürile anda;
• tagatisraha, 30 eurot võetakse äriruumi üürilepingu sõlmimisel arvesse lepingu alusel tasumisele kuuluva üüri osalise tasumisena;
• üüri ja kõrvalkulude tasumise kohustus algab äriruumi üürilepingu sõlmimisest.