1. Tallinna Salme Kultuurikeskus kuulutab  välja Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määrusega nr 32 kinnitatud „Linnavara kasutusse andmise kord“ avaliku kirjaliku enampakkumise Salme tn 12 asuvate keldrikorruse äriruumide nr 057a (inv pl) pinnaga 11,0 m², nr 057 (inv pl) 28 m² ja nr 058 (inv pl) 11,8 m² (kokku 50,8 m²) üürile andmiseks järgmistel tingimustel:

1.1 äriruumid antakse kasutusse tähtajatult;

1.2 äriruumide kasutusotstarve on ladu;

1.3 üüri alghind on 104,14 eurot kuus (s.o 2,05 €/m2).

2. Punktis 1 toodud äriruumide üürile andmise eritingimused on:

2.1 tasule äriruumide kasutamise eest lisanduvad kõrvalkulud (sh hooldus- ja halduskulud, kindlustus, erakorralised heakorra- või ohutustööd, remondifond jms) ning üüritavate äriruumide eest tasutavad kohustuslikud riiklikud ja kohalikud maksud;

2.2 üür suureneb lepingu sõlmimisele järgnevast kalendriaastast alates iga aasta 1. jaanuaril 2%;

2.3 üürileandja ei hüvita üürniku poolt äriruumide parendamiseks tehtud ja tehtavaid kulutusi ega maksa üürilepingu lõppemisel hüvitist parendustest tingitud äriruumide väärtuse suurenemise eest;

2.4 äriruume ei ole lubatud allüürile anda;

2.5 sissepääs punktis 1 nimetatud äriruumidesse toimub läbi abiruumi nr 055 (inv pl). Abiruumi nr 055 kasutamine lepitakse eelnevat kirjalikult kokku Tallinna Salme Kultuurikeskusega;

2.6 äriruumi üürilepingu muud tingimused tulenevad Tallinna Linnavalitsuse 13. augusti 2003 määrusest nr 73 „Tallinna linna omandis oleva äriruumi üürilepingu tüüpvormi kinnitamine“.

3. Enampakkumisel osalemiseks on vaja tasuda tagatisraha ühe kuu üüri alghinna ulatuses.

4. Pakkumise tagatisraha suuruseks on arvestuslik ühe kuu üüri alghind (104,14 eurot). Tagatisraha peab olema laekunud pakkumiste esitamise tähtajale eelneval tööpäeval Tallinna Linnakantselei Finantsteenistuse arvelduskontole: EE311010220061053015 (SEB Pank), viitenumber 5281050050050311, selgituseks märkida linnavara aadress, millega seoses pakkumine on esitatud.

5. Enampakkumise võitja tasutud tagatisraha võetakse kasutuslepingu sõlmimisel arvesse kasutuslepingu alusel tasumisele kuuluva summa osalise tasumisena. Teistele  enampakkumisel osalejatele tagastatakse tagatisraha täies ulatuses 10 tööpäeva jooksul pakkumise toimumise päevast arvates.

6. Osavõtutasu ei rakendata.

7. Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks esitab pakkuja pakkumuse, mis sisaldab andmeid pakkuja kohta (füüsilise isiku puhul nimi, isikukood või sünniaeg, elukoht, kontakttelefon ja e-posti aadress; juriidilise isiku puhul nimi, äriregistrikood, asukoht, kontakttelefon ja e-posti aadress); nõusolekut võtta linnavara kasutusse enampakkumisel kehtestatud tingimustel; sõnade ja numbritega kirjutatud pakkumussumma eurodes (kui kirjapandud pakkumussumma sõnad ja numbrid ei lange kokku, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa) ning pakkumuse tegemise kuupäev.

8. Pakkumus peab olema allkirjastatud ja sellele on lisatud tagatise olemasolu ning allkirjastaja esindusõigust tõendavad dokumendid. Pakkujal ja pakkuja juhtorganitesse kuuluvatel isikutel (sh osanik, juhatuse liige jms) ja nendega seotud äriühingutel ei tohi olla rahalisi võlgnevusi Tallinna linna ja riigi ees.

Äriruumidega saab tutvuda eelneval kokkuleppel telefonil 512 3183.

Pakkumused esitada Tallinna Salme Kultuurikeskusele, ruum 210 (Salme tn 12) hiljemalt 10.02.2022 kella 12.00-ks.

Pakkumuste avamine algab 10.02.2022 kell 12.30 Tallinna Salme Kultuurikeskuses, ruumis 217. Pakkumuste avamine on avalik ja selle juures võivad viibida kõik pakkujad.