11.11.2020 oli Tallinna Kesklinna Valitsuses Tartu mnt 80m kinnisasja osas kehtiva detailplaneeringu tingimusi täpsustavate projekteerimistingimuste eelnõu avalik arutelu. Avalikust arutelust võtsid osa arendaja esindaja, projekteerija, Tallinna Linnaplaneerimise Ameti, Maa-ameti, Tallinna Transpordiameti ning linnaosa valitsuse ametnikud.  Projekteerija tutvustas projekteeritava hoone eskiisjoonist võimalike juurdepääsudega  ning vastas koos arendaja esindajaga tekkinud küsimustele. Toimus arutelu, kuidas lahendada juurdepääsud projekteeritavale parkimismajale, arvestades kogu piirkonna liiklust. Enne projekteerimistingimuste andmist, selle sõnastuse täpsustamise eesmärgil, tuleb arendajal ja eskiisi koostajal esitada Tallinna Linnaplaneerimise Ametile uuesti asjakohane eskiisi koos asendiplaani joonisega, kus kajastuvad nii Masina tn 10 kinnistule ajutise juurdepääsu ala Tartu mnt 80m kinnistul (markeerida eraldi tingmärgiga, katendit ei ole vajalik alale projekteerida) kui juurdepääsud Tartu mnt 80m kinnistule projekteeritava hoone parkimiskorrustele.  Joonisel näidata parkimiskorrustele juurdepääsud, mida hakatakse kasutama hoone valmimisel ehk projekteerimistingimuste alusel koostatava projekti elluviimisel. Eskiisjoonise asendiplaanile tuleb kanda ehitusloa saanud (või ehitusloaga taotlemisel olevate) teede õiged gabariidid. Joonistele märkida projektide nimed ja ehitusloa andmed. Juurdepääsud kavandada kooskõlas Tselluloosi kvartali detailplaneeringus kavandatavate juurdepääsuteedega. Juhul, kui koheselt ei ole võimalik kavandada juurdepääse kooskõlas detailplaneeringus toodud liiklusskeemiga, siis esitada ametile kaalumiseks joonisel eraldi tingmärgiga tähistatud ajutised juurdepääsud, mida soovitakse kasutada kuni lõpliku lahenduse elluviimiseni. Maa-ameti esindajad on nõus, et alaline juurdepääs Masina tn 10 kinnistule täpsustatakse Tselluloosi kvartali detailplaneeringu koostamisel. Projekteerimistingimuste edasise menetlusega tegeleb Tallinna Linnaplaneerimise Amet.