Pirita Linnaosa Valitsus korraldab Vabarna tee 43 projekteerimistingimuste eelnõu ja eskiisprojekti avaliku väljapaneku. Projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda 06.06. – 20.06.2022  Pirita Linnaosa Valitsuses Kloostri tee 6 toas 128, tööpäevadel. Võimalusel palume tutvuda materjalidega elektroonilisel teel. Huvitatud isikuil on samal ajavahemikul võimalik ka kirjalikke ettepanekuid ja vastuväiteid esitada. Kui nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.

Vabarna tee 43  kinnistu asub Pirita linnaosa üldplaneeringu kohaselt perspektiivsel pereelamute (E-1) alal, kus krundi täisehituseks on lubatud maksimaalselt 30% ja tiheduseks 0,4 ning elamu lubatud harja kõrguseks 9m. Vabarna tee 43 kinnistu asub Mähe asumis. Vabarna tee 43 kinnistu on elamumaa sihtotstarbega, pindala on 600m² ning ehitisregistri andmetel paiknevad kinnistul 1-korruseline aiamaja ja kasvuhoone, mis on taotluse andmetel kavas lammutada. Taotluse kohaselt soovitakse Vabarna tee 43  kinnistu keskossa  püstitada 1-korruseline 4,3m kõrgune üksikelamu ehitisealuse pinnaga ca 192m2, mis ületab üldplaneeringus lubatud täisehitusest tulenevat maksimumi. Seega tuleb ehitusprojekti koostamisel arvestada, et eskiisi ei saa aluseks võtta, vaid hoone ehitisealune pind tuleb viia kooskõlla projekteerimistingimuste p.3.3.4 nõuetega ning ehitisealuseks pinnaks kavandada maksimaalselt 180m2. Ümbritsevad elamumaa kinnistud on valdavalt 600m2 suurused ja üksikelamute ehitisealune pind on kuni 175m2. Iseloomulik on lahtine hoonestusviis. Üksikelamu kavandamine on kooskõlas Pirita linnaosa üldplaneeringuga ja sobitub piirkonna väljakujunenud keskkonnaga ning arvestab ümbruskonna hoonestuslaadi.

Projekteerimistingimuste taotlusega nr 2211002/01429 ja eelnõu materjalidega saab tutvuda Tallinna   projekteerimistingimuste ja ehitusprojektide   registris. Dokumendid on leitavad PT menetluste nr PT247450, Vabarna tee 43 aadressi alt või veebiaadressil http://ehitus.tallinn.ee/tpr/Start.aspx?PageName=Menetlus&MLiik=PT&MID=169833.  Dokumentide nägemiseks peab ID kaardiga sisse logima.